Квартиры Mi Casa

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (0)

26285

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 854 000 от 18 978 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 45 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Частный сад
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Mi Casa, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Mi Casa — студия для покупки на этапе строительства в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 45,7 м² (491.81 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Стоимость начинается от 854 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия; 1 ванная комната.
Площадь: 45,7 м² (491.81 ft²).
Цена: от 854 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2027 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
Расстояние до моря: не указано; до аэропорта — 26,8 км.
Девелопер: OCTA Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат студии подойдёт тем, кто рассматривает компактную квартиру в Дубае без лишней площади.
Площадь 45,7 м² позволяет организовать отдельные функциональные зоны для отдыха, сна и повседневных задач.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и добавляет возможность обустроить место для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн в комплексе, лифт и парковка формируют понятный набор удобств для будущего проживания или аренды.
Частичная меблировка помогает сократить перечень задач после передачи объекта и подготовить квартиру к использованию поэтапно.
Плановая сдача в IV квартале 2027 года даёт возможность структурировать бюджет покупки на этапе строительства.

Инвестиционный потенциал

Студия в Jumeirah Village Circle (JVC) может рассматриваться как формат для долгосрочного владения, аренды или последующей продажи после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный формат квартиры и планировать расходы до сдачи проекта.
Район сочетает жилую среду, повседневную инфраструктуру и транспортную доступность на автомобиле, что важно при оценке спроса со стороны арендаторов.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках, сопоставив сценарий покупки с собственным горизонтом инвестирования.

Для конкретного лота запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом условий покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) расположен в Дубае и представляет собой сформированное жилое сообщество с парками, спортивными площадками, школами, мечетями, магазинами и Circle Mall. Район имеет выезды к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street, что делает его удобным для ежедневных поездок на автомобиле по городу. Посмотреть другие варианты в этой локации можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная студия в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и частичной меблировкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает квартиру в JVC как актив для будущей аренды или долгосрочного владения после передачи в IV квартале 2027 года.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим оценивать рыночную ситуацию ближе к сдаче проекта и выбирать момент продажи с учётом спроса на студии в районе.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Mi Casa?

Цена квартиры начинается от 854 000 AED. Актуальную стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 45,7 м², или 491.81 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи Mi Casa указана как IV квартал 2027 года.

Какая станция метро находится ближе всего?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates. Указанное расстояние до неё составляет 5,5 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при стоимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.