Квартиры Miami 2 by Samana

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 47 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 21.12.2022 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1223)

2792

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 066 000 от 11 463 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 93 м²

Дата сдачи I квартал, 2025

До воды 10.4 км

До метро 6.6 км

До аэропорта 33.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Близко от детского сада
Рядом с полем для гольфа
Отличное расположение дома
Рядом с ресторанами
Возле больницы
Рядом с общественным транспортом
Вид на город
Красивый вид
Вид на жилой комплекс

Особенности

Бассейн с регулируемой температурой
Вид на город
Джакузи на террасе
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Рассрочка
Малоэтажные дома
Частный бассейн
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Собственный тренажерный зал
Ресепшн
Балкон
Зона отдыха
Паровая баня
Фитнес-зал
Благоустроенная зеленая территория
Открытая парковка

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Супермаркет
Рестораны и кафе
Торговый центр
Ландшафтный дизайн
Шоппинг центр
Развитая инфраструктура
Социальная и коммерческая инфраструктура
Школа
Зона кино
Магазин
Футбольное поле

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Miami 2 by Samana, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 2 спальнями в комплексе Miami 2 by Samana расположена в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь лота составляет 93,2 м² (1 003 ft²). Планировка дополнена балконом и террасой, предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Это вариант вторичного рынка для покупателя, который хочет осмотреть реальный объект и приобрести жильё без ожидания передачи.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой.
Площадь: 93,2 м² (1 003 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: сдан; комплекс сдан в I квартале 2025 года.
Район: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Ближайшее метро: Al Furjan Metro Station — 6,6 км.
До воды: 10,4 км; до аэропорта: 33,2 км.
Девелопер: Samana.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: можно оценить состояние квартиры, дома и общих зон перед покупкой, а не выбирать жильё только по визуализациям.
Площадь 93,2 м² даёт практичное пространство для размещения двух спален, общей зоны и хранения.
Балкон и терраса расширяют приватную зону отдыха и позволяют использовать открытое пространство в повседневной жизни.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после сделки.
Бассейн, лифт и парковка формируют набор удобств, важных как для собственного проживания, так и для последующей аренды.
Метро Al Furjan Metro Station находится в 6,6 км: расстояние стоит учитывать при выборе ежедневных маршрутов и оценке транспортной логистики.

Инвестиционный потенциал

Готовую квартиру можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота к заселению.
На вторичном рынке покупатель получает возможность осмотреть конкретную квартиру, проверить её комплектацию и запросить сведения по истории дома перед принятием решения.
Две спальни и площадь 93,2 м² ориентированы на более широкий круг потенциальных арендаторов: семьи, пары и специалистов, которым требуется отдельное рабочее или гостевое пространство.
Локация Jumeirah Village Triangle (JVT) между крупными дорожными магистралями Дубая поддерживает интерес к жилью для долгосрочного проживания и будущей реализации объекта.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: ориентир по арендной ставке, сервисный сбор, расходы на комплектацию и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая, расположенный между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Такое положение удобно для поездок в разные части эмирата на автомобиле, при этом сама территория ориентирована на спокойный жилой формат. Для сравнения доступных вариантов в этой локации смотрите Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 2 спальнями, частичной меблировкой, балконом, террасой и парковкой в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный рынок и планирует сдавать жильё в аренду после оформления покупки.
Для перепродажи. Собственникам, которые выбирают лот с понятными параметрами, возможностью личного осмотра и востребованной планировкой с 2 спальнями.

Частые вопросы

Квартира в Miami 2 by Samana уже готова?

Да. Комплекс сдан в I квартале 2025 года, а квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать осмотр конкретного лота.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 93,2 м², или 1 003 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 1 ванная комната.

Что предусмотрено в квартире и комплексе?

Лот частично меблирован, имеет балкон и террасу. Среди заявленных особенностей — бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Расстояние до Al Furjan Metro Station составляет 6,6 км. До аэропорта — 33,2 км, до воды — 10,4 км.

Какие расходы учитывать при покупке готовой квартиры в Дубае?

Помимо цены объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Также следует заранее уточнить сервисный сбор, условия оформления и расходы, связанные с подготовкой квартиры к аренде. Условия и суммы подтверждает специалист по конкретной сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.