Квартиры Nautis Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 406 000
от
22 486 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Salah Al Din
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
107 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До воды
0.2 км
До метро
2.9 км
До аэропорта
7.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Nautis Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
Nautis Residences — квартира с 2 спальнями в островном районе Dubai Islands, Дубай. Площадь резиденции составляет 107,5 м² (1 157,34 ft²), предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и терраса. Проект находится на первой линии, всего в 0,2 км от воды, и подойдёт покупателям, которые рассматривают собственное жильё у пляжа или покупку на этапе строительства с передачей объекта в IV квартале 2027 года. Стоимость — от 2 406 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария оплаты и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Islands — прибрежный островной район в Дубае, который развивается как территория для жизни, отдыха и инвестиций у моря. В мастер-плане предусмотрены пляжные зоны, общественные пространства, прогулочные маршруты, марины, гостиничные проекты и объекты повседневной инфраструктуры. Район расположен в северной части Дубая и ориентирован на сочетание курортной атмосферы с доступом к деловым и городским локациям эмирата. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Nautis Residences?
Цена квартиры начинается от 2 406 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда ожидается передача объекта?
Дата сдачи указана как IV квартал 2027 года. До передачи объекта стоит уточнить актуальный график строительства и условия оформления сделки.
Какая площадь и комплектация предусмотрены?
Площадь квартиры составляет 107,5 м², или 1 157,34 ft². В лоте предусмотрены 2 спальни, 3 ванные комнаты, балкон, терраса и частичная меблировка.
Насколько близко расположены пляж, метро и аэропорт?
До воды — 0,2 км, до станции метро Salah Al Din — 2,9 км, до аэропорта — 7,6 км. Объект находится на первой линии и расположен на островах Dubai Islands в Дубае.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир доли составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.