Квартиры Nirvana Residences 1
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 739 275
от
18 956 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
39 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До метро
3 км
До аэропорта
29.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Nirvana Residences 1, Dubai Production City — купить недвижимость в Дубае
Nirvana Residences 1 — студия в строящемся проекте в районе Dubai Production City, Дубай. Площадь квартиры составляет 39.1 м², или 421 ft²: предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Лот предлагается с частичной мебелью, а в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 739 275 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по выбранной студии. Рыночные цифры являются оценкой, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Production City расположен в Дубае и формировался как кластер, связанный с медиа, производством и деловой активностью. Сегодня здесь развивается жилая застройка, а расположение рядом с основными дорожными магистралями помогает выстраивать маршруты в другие части города. Для Nirvana Residences 1 ориентиром по общественному транспорту служит станция Jumeirah Golf Estates в 3 км; до аэропорта от проекта указано 29.7 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Nirvana Residences 1?
Цена квартиры начинается от 739 275 AED. Итоговая стоимость зависит от наличия конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи Nirvana Residences 1 указана как IV квартал 2028 года. Передача объекта может зависеть от фактического хода строительства и условий договора.
Какая площадь у квартиры?
Площадь студии составляет 39.1 м², или 421 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната, также есть балкон.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 3 км.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Вопрос визы рассматривается отдельно от покупки конкретного лота. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Помимо стоимости квартиры, покупателю стоит заложить регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. При покупке на этапе строительства также важно проверить договор, график платежей и порядок перечисления средств на эскроу-счёт.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.