Квартиры Nobu Residences Abu Dhabi
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 8 050 000
от
66 529 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Abu Dhabi
Район
Saadiyat Island
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
121 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До воды
0.1 км
До метро
108 км
До аэропорта
36 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Близко к торговым центрам
- Прямой доступ к пляжу
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- У моря
- Экологически чистый район
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- Пейзажный бассейн
- Консьерж-сервис
- Вид на воду
- Терасса
- Частный пляж
- Парковка для авто
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Элитная недвижимость
Встроенная инфраструктура
- Частный пляж
- Зона барбекю
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Благоустроенная набережная
- Бассейн
- Площадка для барбекю
- Прямой доступ к пляжу
- Ресепшн
- Ресторан
- СПА-центр
- Салон красоты
- Собственный тренажерный зал
- Гольф-поле
Внешняя инфраструктура
- Тренажерный зал
- Поле для гольфа
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Зона барбекю
- Йога-сад
- Открытый частный пляж
- Благоустроенная набережная
- Ландшафтный дизайн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Nobu Residences Abu Dhabi, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Nobu Residences Abu Dhabi — новостройка от Aldar на Saadiyat Island в Абу-Даби. Для покупки предлагается квартира с 1 спальней площадью 121,7 м² (1 310 ft²), двумя ванными комнатами, балконом и террасой. Лот расположен на первой линии, в 0,1 км от воды, с доступом к пляжу, бассейну, парковке и лифту. Стоимость начинается от 8 050 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Saadiyat Island — островной район Абу-Даби с протяжённой береговой линией, пляжами и Saadiyat Cultural District, где сосредоточены культурные площадки и музеи. Здесь сочетаются жилые кварталы, прогулочные маршруты, рестораны и инфраструктура для отдыха у моря. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Saadiyat Island. Ближайшая по данным карточки станция — Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station, расстояние до неё составляет 108 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Nobu Residences Abu Dhabi?
Цена этого лота начинается от 8 050 000 AED. Актуальные условия покупки, доступность и состав предложения уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь квартиры составляет 121,7 м², или 1 310 ft². Формат лота — квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена во II квартале 2027 года. Это новостройка, поэтому покупка относится к приобретению на этапе строительства.
Есть ли у квартиры выход к морю и пляжу?
Да. В характеристиках указаны первая линия, расстояние до воды 0,1 км и наличие пляжа. Также в проекте предусмотрен бассейн.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.