Kвартиры Ocean Point at Rashid Yachts & Marina
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 660 000
от
22 740 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Mina Rashid
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
73 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До воды
0.2 км
До метро
3.6 км
До аэропорта
2.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Рядом расположен речной порт
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Отличное расположение дома
- Собственный яхт клуб
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Пейзажный бассейн
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Джакузи
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Вид на море
- Первая линия моря
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
Встроенная инфраструктура
- Ресторан
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Шоппинг центр
- Крытая парковка
- Стоянка для яхт
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Собственный яхт клуб
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Школа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Супермаркет
- Футбольное поле
- Развитая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Ocean Point at Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid — купить недвижимость в Дубае
Ocean Point at Rashid Yachts & Marina — квартира с 1 спальней в прибрежном районе Mina Rashid от девелопера Emaar. Площадь резиденции составляет 73,3 м² (788.8 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды; стоимость начинается от 1 660 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Mina Rashid — прибрежная территория Дубая, связанная с историческим портом Rashid и современной яхтенной мариной. Район формируется вокруг набережных, причалов, прогулочных маршрутов, ресторанов и сервисов для жителей и гостей. Отсюда удобно рассматривать маршруты в сторону старого Дубая и деловых частей города, а ближайшей станцией метро для этого лота указана Max в 3,6 км. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Mina Rashid .
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена квартиры в Ocean Point at Rashid Yachts & Marina?
Стоимость этого лота начинается от 1 660 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретной квартиры на момент обращения.
Когда запланирована передача объекта?
Передача квартиры заявлена на II квартал 2028 года. Сроки и условия по конкретному договору рекомендуется уточнить у специалиста перед бронированием.
Какова площадь и планировка лота?
Площадь составляет 73,3 м², или 788.8 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами, балконом и террасой.
Что предусмотрено для комфорта жителей?
В характеристиках указаны частичная меблировка, бассейн, лифт, парковка, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Соответствие визовым критериям проверяется индивидуально.
Какие дополнительные расходы важно учесть?
При покупке недвижимости в Дубае регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит запросить расчёт сервисного сбора и проверить условия оплаты, регистрации и передачи объекта.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.