Квартиры Ocean Star Rashid Yachts & Marina
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 700 888
от
23 300 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Mina Rashid
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
73 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До воды
0.2 км
До метро
3.6 км
До аэропорта
2.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Рядом расположен речной порт
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Собственный яхт клуб
Особенности
- Панорамные окна
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- Джакузи
- Рассрочка
- Бассейн с регулируемой температурой
Встроенная инфраструктура
- Ресторан
- Зал для пилатес и йоги
- Фитнес-зал
- Шоппинг центр
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Первая линия моря
- Стоянка для яхт
- Бассейн
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Школа
- Собственный яхт клуб
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Магазин
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Ocean Star Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid — купить недвижимость в Дубае
Ocean Star Rashid Yachts & Marina — это новостройка от Emaar в прибрежной части Mina Rashid, где формат городской жизни сочетается с атмосферой марины. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 73.4 м² (790 ft²), с 2 ванными комнатами, балконом и террасой. Лот подходит тем, кто ищет современное жильё у воды в Дубае для собственного проживания, а также рассматривает покупку на этапе строительства как долгосрочный актив.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Если вы покупаете объект как инвестицию, запросите у специалиста индивидуальный расчёт по Rental Yield, service charge и cash flow. Ставки аренды и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры по доходности — это оценка рынка, а не гарантия.
О районе
Mina Rashid — это прибрежный район с историей старого порта, который постепенно трансформируется в современное жилое и прогулочное пространство у марины. Здесь развивается яхтенная инфраструктура, работают круизные мощности, а сама локация ценится за близость к морю и удобный доступ к центральным частям Дубая. Район известен сочетанием нового девелопмента, морской атмосферы и знаковых объектов вроде QE2. Если вы рассматриваете именно эту часть города, стоит изучить все новостройки в Mina Rashid и сравнить форматы покупки.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Для новостроек в Дубае обычно доступны поэтапные схемы оплаты от застройщика. Конкретный график, размер первоначального взноса и условия платежей по Ocean Star Rashid Yachts & Marina лучше уточнять у специалиста на момент обращения.
Как защищены деньги покупателя на этапе строительства?
При покупке новостройки в ОАЭ обычно применяется механизм эскроу-счёта: средства перечисляются по установленной схеме и используются на реализацию проекта в соответствии с действующими правилами. Перед бронированием стоит отдельно проверить актуальные документы и структуру сделки.
Когда ожидается сдача объекта и в каком виде передаётся квартира?
Срок сдачи по этому лоту указан как III квартал 2028 года. Квартира предлагается с частичной меблировкой; детали комплектации, перечень отделочных материалов и состав оснащения следует запросить перед бронированием.
Даёт ли покупка право на резидентскую визу или Golden Visa?
В ОАЭ существуют ориентиры по стоимости недвижимости: от 750 тыс. AED для некоторых форматов резидентской визы и от 2 млн AED для Golden Visa, однако условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Подходит ли этот объект для аренды после передачи?
Да, формат квартиры с 1 спальней в районе у воды обычно рассматривают и для долгосрочной, и для среднесрочной аренды. Итоговый спрос будет зависеть от качества отделки, состояния рынка, сервисного сбора и конкурентного предложения в Mina Rashid на момент передачи объекта.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.