Квартиры Oceanz by Danube at Maritime City
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 100 000
от
26 830 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Maritime City
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
41 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До воды
0.1 км
До метро
6 км
До аэропорта
4.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на море
- На верхнем этаже
- Рядом река или набережная
- У моря
- Первая линия моря
- Экологически чистый район
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Частный бассейн
- Бизнес класс
- Джакузи
- Полностью меблирована
- Услуги по аренде
- Вид на море
- Первая линия моря
- Лобби в здании
- Пейзажный бассейн 30 метров над землей
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Дизайнерский ремонт
- Бассейн с регулируемой температурой
- Рассрочка после ключей
Встроенная инфраструктура
- Ресепшн
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Благоустроенная набережная
- Крытая парковка
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Бассейн
- Бар у бассейна
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Причал для яхт
- Благоустроенная набережная
- Пристань для яхт
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Мини-гольф
- Аквапарк
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Oceanz by Danube, Maritime City — купить недвижимость в Дубае
Студия в новостройке Oceanz by Danube расположена в Maritime City, Дубай, на первой линии и в 0,1 км от воды. Квартира площадью 41,6 м² (448 ft²) предлагается с мебелью, балконом и террасой. Проект высотой 50 этажей строит Danube Properties; передача объекта запланирована на I квартал 2027 года. Стоимость квартиры начинается от 1 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Maritime City находится в Дубае между Port Rashid и Dubai Drydocks и развивается как прибрежная городская территория с морской специализацией, жилыми проектами и сервисами. Район ориентирован на жизнь у воды и связан с центральными частями города дорожной сетью. Ближайшая к объекту станция метро Max расположена в 6 км, а расстояние до аэропорта составляет 4,5 км. Больше объектов в этой локации представлено в разделе Новостройки в Maritime City.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Oceanz by Danube?
Цена квартиры начинается от 1 100 000 AED. Актуальные планировки, наличие и условия сделки следует уточнять у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и комплектация у квартиры?
Площадь студии составляет 41,6 м², или 448 ft². В квартире предусмотрены 1 санузел, мебель, балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Срок сдачи Oceanz by Danube указан как I квартал 2027 года. Передача объекта — это handover, то есть этап, когда покупатель принимает готовую квартиру в соответствии с условиями договора.
Как далеко находятся вода, метро и аэропорт?
До воды — 0,1 км, до станции метро Max — 6 км, до аэропорта — 4,5 км. Эти расстояния полезно учитывать при выборе сценария проживания и дальнейшего использования квартиры.
Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.