Квартиры One River Point

Квартира с 1 спальней в One River Point, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

One River Point — квартира в строящемся проекте Ellington Properties в районе Business Bay, Дубай. Лот с 1 спальней и 2 санузлами имеет площадь 111,4 м² (1 199,53 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 3 411 828 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года.

Чем интересен этот лот

• Практичная конфигурация с 1 спальней и двумя санузлами подходит для личного проживания, долгосрочной аренды или размещения специалиста, работающего в центральной части Дубая.
• Площадь 111,4 м² даёт больше пространства, чем компактные форматы, и позволяет гибче организовать жилую и гостевую зоны.
• Балкон расширяет приватную часть квартиры и добавляет отдельное место для отдыха или работы на свежем воздухе.
• Бассейн, лифт и парковка уже учтены в характеристиках лота — это важные повседневные удобства для жизни в высотном районе.
• Метро Business Bay находится в 1,4 км, поэтому объект можно рассматривать и для тех, кто планирует сочетать автомобильные маршруты с городским транспортом.
• Проект создаёт Ellington Properties — девелопер, известный вниманием к архитектуре и интерьерной составляющей жилых проектов.

Инвестиционный потенциал

• Business Bay расположен рядом с Downtown Dubai и Dubai Canal, объединяя деловую среду, жилую застройку и инфраструктуру центрального Дубая. Такая локация формирует широкий круг потенциальных арендаторов и покупателей.
• Квартира с 1 спальней может быть понятным форматом для арендного сценария: её рассматривают арендаторы, которым важны отдельная спальня, два санузла, парковка и доступ к метро.
• Покупка на этапе строительства позволяет планировать стратегию к передаче объекта во II квартале 2027 года: для собственного переезда, последующей аренды или перепродажи после получения ключей.
• Перед выбором стратегии полезно изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Business Bay — центральный многофункциональный район Дубая рядом с Downtown Dubai и Dubai Canal. Здесь сочетаются офисные башни, жилые комплексы, рестораны, сервисы и удобные выезды к основным городским магистралям. Близость станции Business Bay делает район удобным для тех, кому важна связь с деловым центром и другими частями города. Посмотрите актуальные Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить One River Point с другими предложениями района.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которые ищут квартиру с 1 спальней в центральном районе Дубая, с двумя санузлами, балконом, парковкой и инфраструктурой здания.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает аренду в Business Bay и хочет заранее оценить сервисный сбор, целевую ставку, возможный денежный поток и сроки выхода на рынок после передачи объекта.
• Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим покупку на этапе строительства с горизонтом до II квартала 2027 года и готовым анализировать спрос на сопоставимые квартиры к моменту передачи объекта.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.