Квартиры Ora at Town Square

Квартира с 1 спальней в Ora at Town Square, Town Square — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Ora at Town Square от Nshama Group. Площадь резиденции составляет 57,9 м² (623 ft²): предусмотрена 1 ванная комната, балкон и терраса. Объект расположен в районе Town Square, Дубай; ориентир по станции метро — Mall of Emirates, расстояние составляет 20,3 км. Стоимость квартиры начинается от 765 888 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Чем интересен этот лот

• Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для самостоятельного проживания одного-двух человек или для долгосрочной аренды.
• Площадь 57,9 м² даёт более свободное ощущение пространства по сравнению с компактными вариантами и позволяет разделить зоны отдыха, сна и повседневных дел.
• Балкон и терраса расширяют жилое пространство: их можно использовать для отдыха на свежем воздухе, небольшого зелёного уголка или утреннего кофе.
• Бассейн на территории дополняет повседневную инфраструктуру дома, а наличие лифта и парковки делает объект практичным для жизни и аренды.
• Частичная меблировка сокращает объём базового оснащения после передачи объекта и помогает быстрее подготовить квартиру к заселению.
• Покупка на этапе строительства позволяет заранее выбрать лот в проекте Ora at Town Square с понятным сроком передачи в IV квартале 2026 года.

Инвестиционный потенциал

• Квартиры с 1 спальней обычно рассматривают как универсальный формат: они востребованы как у арендаторов, так и у покупателей, ищущих объект для собственного проживания в Дубае.
• Town Square формируется как крупное жилое сообщество с зелёными пространствами, торговой и повседневной инфраструктурой, что поддерживает интерес к аренде в районе с готовой средой для жизни.
• Для оценки сценариев владения полезно сопоставить цену входа, предполагаемый срок удержания, расходы на оформление и будущий сервисный сбор. Подробнее о локальной динамике можно прочитать в материале разбор доходности Town Square на реальных сделках.
• При перепродаже значение будут иметь стадия готовности проекта, состояние рынка на момент выхода, параметры конкретной квартиры и конкурирующие предложения в Town Square.

О районе

Town Square — мастер-планируемый жилой район в Дубае от Nshama Group, где акцент сделан на зелёных общественных пространствах, парке, прогулочных и спортивных маршрутах, магазинах и сервисах для повседневной жизни. Район удобен тем, кто выбирает более спокойный формат проживания внутри крупного сообщества, сохраняя связь с основными направлениями города на автомобиле. Посмотрите другие Новостройки в Town Square, чтобы сравнить форматы и сроки реализации. Ближайшей станцией указана Mall of Emirates — подборку объектов по этому ориентиру смотрите в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, ванной комнатой, балконом, террасой, парковкой и доступом к бассейну в районе Town Square.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и планирует анализировать будущую аренду с учётом всех расходов по объекту.
• Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим приобрести квартиру до передачи объекта и принимать решение о продаже ближе к завершению строительства исходя из рыночной ситуации.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.