Квартиры Palace Residences at Dubai Hills Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 760 000
от
25 883 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
68 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До воды
9,8 км
До метро
9 км
До аэропорта
26,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Рядом с полем для гольфа
- Вид на парк/сад
- Рядом с интернациональными школами
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Дизайнерский ремонт
- Бизнес класс
- Парковка для авто
- Рассрочка
- Лобби в здании
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Бассейн с регулируемой температурой
- Новый жилой комплекс
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Собственный тренажерный зал
- Крытая парковка
- Красивый вид
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Ландшафтные сады
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Теннисный корт
- Ландшафтный дизайн
- Парк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Palace Residences at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Palace Residences at Dubai Hills Estate — это новостройка от Emaar в одном из самых востребованных районов Дубая. В карточке представлен лот формата 1-bedroom: квартира площадью 68,6 м² (738 ft²) с 1 ванной комнатой, балконом и террасой. Объект предлагается без мебели, а передача запланирована на II квартал 2028 года. Стоимость — от 1 760 000 AED, что делает покупку интересной и для собственного проживания, и для стратегии входа в рынок на этапе строительства.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Если вы рассматриваете объект как инвестицию, запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом Rental Yield, service charge и прогнозного cash flow. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры по доходности являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Hills Estate называют одним из самых зелёных мастер-план районов Дубая: сообщество объединяет жилые кварталы, обширные парковые пространства, поле для гольфа чемпионского уровня, веломаршруты, школы и крупный торговый центр Dubai Hills Mall. Район расположен между Downtown Dubai и Dubai Marina, с удобным доступом к Al Khail Road, поэтому его часто выбирают покупатели, которым важен баланс между городской динамикой и более спокойной средой для жизни. Посмотреть все новостройки в Dubai Hills Estate стоит тем, кто сравнивает несколько форматов недвижимости внутри одной локации.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Да, для новостроек в Дубае обычно применяются поэтапные схемы оплаты на период строительства. Конкретный график платежей, размер первоначального взноса и условия бронирования лучше уточнять по этому лоту отдельно.
Как защищаются деньги покупателя при покупке на этапе строительства?
Как правило, оплата по проектам в Дубае проходит с использованием эскроу-счёта, что добавляет прозрачности расчётам между покупателем и девелопером. Детали по договору и механике платежей нужно проверять перед сделкой.
Когда ожидается сдача и в каком виде передаётся объект?
Сдача по данному лоту заявлена на II квартал 2028 года. Квартира предлагается без мебели. Уточнить состав отделки, комплектацию кухни и перечень включённых элементов стоит перед бронированием.
Даёт ли покупка право на резидентскую визу или Golden Visa?
При определённой стоимости недвижимости в ОАЭ покупатели могут претендовать на резидентскую визу от 750 тыс. AED и на Golden Visa от 2 млн AED, однако условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Подойдёт ли этот лот для аренды после передачи объекта?
Квартиры с 1 спальней в развитых районах обычно хорошо рассматриваются для аренды благодаря понятному бюджету входа и широкой аудитории арендаторов. Но итоговая стратегия зависит от состояния рынка, сервисного сбора, конкуренции в проекте и выбранного сценария управления.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.