Квартиры Palace Residences at Dubai Hills Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 760 000
от
25 883 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
68 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До воды
9,8 км
До метро
9 км
До аэропорта
26,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Рядом с полем для гольфа
- Вид на парк/сад
- Рядом с интернациональными школами
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Дизайнерский ремонт
- Бизнес класс
- Парковка для авто
- Рассрочка
- Лобби в здании
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Бассейн с регулируемой температурой
- Новый жилой комплекс
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Собственный тренажерный зал
- Крытая парковка
- Красивый вид
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Ландшафтные сады
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Теннисный корт
- Ландшафтный дизайн
- Парк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Palace Residences at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте Palace Residences at Dubai Hills Estate от Emaar. Площадь лота составляет 68,6 м² (738 ft²), предусмотрен 1 санузел, балкон и терраса. Недвижимость реализуется без мебели, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Стоимость начинается от 1 760 000 AED — вариант для покупки на этапе строительства в одном из зелёных районов Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой квартиры стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, график платежей и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Hills Estate расположен в составе Mohammed Bin Rashid City между Downtown Dubai и Dubai Marina, с выездом к Al Khail Road. Район развивается как крупное многофункциональное сообщество: здесь есть Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, прогулочные и велосипедные маршруты, а также гольф-инфраструктура. Благодаря сочетанию зелёных пространств и городской доступности локацию выбирают семьи, арендаторы и собственники, которым важен спокойный формат жизни в Дубае. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Dubai Hills Estate.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Palace Residences at Dubai Hills Estate?
Цена начинается от 1 760 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у этого объекта?
Это квартира с 1 спальней, 1 санузлом и площадью 68,6 м² (738 ft²). В характеристиках также указаны балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта заявлена во II квартале 2028 года. При покупке на этапе строительства график и порядок платежей необходимо подтвердить у специалиста перед бронированием.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Какие дополнительные расходы важно учитывать?
Помимо цены объекта, следует заложить регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также при владении недвижимостью учитывают сервисный сбор и расходы, связанные с выбранной стратегией использования квартиры.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.