Квартиры Palazzo Tissoli

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26319

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 300 000 от 30 233 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Ras Al Khaimah

Район Al Marjan Island

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 43 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 0.2 км

До метро 90 км

До аэропорта 95 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Palazzo Tissoli, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

Palazzo Tissoli — студия в строящемся проекте на Al Marjan Island, в эмирате Рас-эль-Хайма. Площадь квартиры составляет 44 м² (473.08 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, в 0.2 км от воды, с доступом к пляжу. Купить квартиру можно по цене от 1 300 000 AED; передача объекта запланирована на I квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира-студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 44 м² / 473.08 ft².
Цена: от 1 300 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок сдачи: I квартал 2028 года.
Локация: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма; ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние 90 км.
Расстояния: до воды — 0.2 км, до аэропорта — 95 км.
Девелопер: One Broker Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляж и островная локация.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 44 м² — понятный формат для одного владельца, пары или размещения гостей.
Первая линия и расстояние 0.2 км до воды делают морскую составляющую частью повседневного сценария проживания.
В квартире предусмотрены и балкон, и терраса: это дополнительное открытое пространство для отдыха.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта.
Бассейн, пляж, лифт и парковка уже указаны среди характеристик лота.
Передача в I квартале 2028 года даёт время для планирования бюджета покупки и дальнейшего использования квартиры.

Инвестиционный потенциал

Al Marjan Island относится к островным прибрежным локациям Рас-эль-Хаймы, поэтому формат студии можно рассматривать как для личного отдыха, так и для последующей аренды.
Небольшая площадь и студийная планировка помогают заранее определить целевую аудиторию: краткосрочных гостей, арендаторов на несколько месяцев или покупателей компактного второго дома.
Покупка на этапе строительства предусматривает горизонт до передачи в I квартале 2028 года; оценивать стратегию стоит с учётом графика оплат и будущих расходов на содержание.
Первая линия, пляж и бассейн являются параметрами, которые важно сопоставить с аналогичными лотами в районе при выборе объекта для перепродажи.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по выбранному сценарию. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Marjan Island — искусственный островной прибрежный район в Рас-эль-Хайме, ориентированный на отдых у моря и развитие курортной инфраструктуры. Здесь формируется среда с пляжными проектами и резиденциями у побережья, а островное расположение определяет характер повседневной жизни: важны близость к воде, наличие автомобиля и выбор конкретной части острова. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Al Marjan Island.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому важны первая линия, пляж, бассейн и собственное открытое пространство в виде балкона и террасы.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактную квартиру на островной локации с горизонтом до передачи объекта в 2028 году.
Для перепродажи: покупателю, который планирует оценивать спрос на студии у моря и выходить из сделки ближе к сдаче либо после передачи объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Palazzo Tissoli?

Цена квартиры начинается от 1 300 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи Palazzo Tissoli указана как I квартал 2028 года. Это ориентир по передаче объекта; актуальный график и этапы оплаты уточняйте у специалиста.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь студии составляет 44 м², или 473.08 ft². В лоте предусмотрены 1 ванная комната, частичная меблировка, балкон и терраса.

Насколько близко расположен пляж?

Объект находится на первой линии, до воды указано 0.2 км. Среди характеристик также заявлен пляж.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.