Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 98 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 21.11.2025 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (670)

5497

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 1

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 2

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 3

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 4

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 5

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 6

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 7

Квартиры Palm Central Private Residences at Palm Jebel Ali фото 8

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 500 000 от 37 314 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station

Город Dubai

Район Palm Jebel Ali

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

Дата сдачи III квартал, 2029

До воды 0.01 км

До метро 15 км

До аэропорта 58 км

Добавить в избранное

Расположение

Прямой доступ к пляжу
Первая линия моря
Вид на море
Панорамный вид
Вид на достопримечательности
Близко к торговым центрам
На СПА-курорте
Престижный район
Собственный яхт клуб
Рядом с ресторанами

Особенности

Панорамное остекление в пол
Частный пляж
Терраса
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Премиум класс
Обслуживающая компания
Элитная недвижимость
Гардеробная
24-часовая охрана
Джакузи
Частный бассейн

Встроенная инфраструктура

Сауна
Фитнес-зал
Гараж
Прямой доступ к пляжу
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Собственный тренажерный зал
СПА-центр
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Оборудованный пляж
Супермаркет
Частный причал
Сад
Бассейн
Благоустроенная набережная
Торговый центр
Частная пристань для яхт
Рестораны и кафе

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Palm Central Private Residences, Palm Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае

Palm Central Private Residences — квартира с 1 спальней для покупки в островном районе Palm Jebel Ali, Дубай. Площадь резиденции составляет 67,9 м² (731 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот расположен на первой линии: до воды всего 0,01 км, доступен пляж. Стоимость начинается от 2 500 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 67,9 м² (731 ft²).
Цена: от 2 500 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — III квартал 2029 года.
Локация: Palm Jebel Ali, Дубай; до UAE Exchange Metro Station — 15 км.
До воды — 0,01 км; до аэропорта — 58 км.
Девелопер: Nakheel.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляж и расположение на островах.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами подходит для личного отдыха, постоянного проживания одного человека или пары, а также для арендного сценария.
Первая линия и расстояние до воды 0,01 км формируют выраженный курортный характер резиденции и ценность островного адреса.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и позволяют использовать открытые зоны в повседневной жизни.
В комплектации предусмотрены бассейн, парковка и лифт — важные базовые элементы комфорта для современной квартиры в Дубае.
Частичная меблировка сокращает объём задач, которые покупателю потребуется решить после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в III квартале 2029 года.

Инвестиционный потенциал

Palm Jebel Ali — островная локация Дубая, где спрос на жильё во многом связан с близостью воды, пляжной инфраструктурой и ограниченным форматом первой линии.
Квартира площадью 67,9 м² с 1 спальней может рассматриваться как актив для долгосрочной аренды, сезонного проживания владельца или последующей продажи после развития окружения.
Преимущества лота для оценки спроса — первая линия, пляж, балкон, терраса, бассейн и парковка.
При сравнении вариантов важно учитывать не только цену покупки от 2 500 000 AED, но и будущие расходы на содержание, условия оплаты и предполагаемый срок владения.

Для индивидуальной модели запросите у специалиста расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Palm Jebel Ali — перспективный островной район Дубая, который развивается как прибрежное направление с пляжами, прогулочными пространствами, зелёными зонами и инфраструктурой для отдыха. Здесь особенно важны видовые характеристики, доступ к воде и формат жизни у побережья. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Palm Jebel Ali. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station; расстояние до неё составляет 15 км, поэтому для ежедневных поездок стоит заранее оценить удобный маршрут на автомобиле или такси.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которые выбирают квартиру у воды в Дубае, ценят пляжный формат, наличие бассейна, балкона и террасы.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в развивающемся островном районе и планирует получать доход от аренды либо сохранять актив в портфеле.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны первая линия, близость к воде, проект Nakheel и ожидаемая передача объекта в III квартале 2029 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Palm Central Private Residences?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 2 500 000 AED. Актуальные планировки, наличие и условия покупки следует уточнять у специалиста.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь составляет 67,9 м², или 731 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Когда планируется передача объекта?

Передача объекта заявлена на III квартал 2029 года. При покупке на этапе строительства стоит отдельно уточнить договорные условия и график платежей.

Есть ли у квартиры доступ к воде и пляжу?

Да. Лот расположен на первой линии, до воды — 0,01 км, также заявлен пляж. В квартире есть балкон и терраса.

Какие расходы и визовые условия учитывать покупателю?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.