Квартиры Pantheon Elysee 3

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 35 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 27.07.2022 (обновлено 08.08.2026)

Просмотров (1294)

23751

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 699 000 от 12 710 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 55 м²

Дата сдачи II квартал, 2024

До воды 6 км

До метро 9,2 км

До аэропорта 24,2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко гимназия
Вид на парк/сад
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Парковка для авто

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Беговая дорожка
Ресепшн
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Зал для пилатес и йоги
Собственный тренажерный зал
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Йога-сад
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Pantheon Elysee 3, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе Pantheon Elysee 3 расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот с 1 спальней имеет площадь 55,7 м² (600 ft²), включает 2 санузла и частичную меблировку. В планировке предусмотрены балкон и терраса, а в комплексе доступны бассейн, лифт и парковка. Квартира продаётся на вторичном рынке: комплекс сдан в II квартале 2024 года. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 55,7 м² (600 ft²).
Цена: уточняйте у специалиста.
Статус: сдан; комплекс сдан в II квартале 2024 года.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 9,2 км.
До воды — 6 км, до аэропорта — 24,2 км.
Девелопер: Pantheon Development.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность — 77 этажей.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: можно оценить реальное состояние лота, видовые характеристики, общие зоны и работу инфраструктуры дома до покупки.
Площадь 55,7 м² рассчитана на комфортное размещение одного человека, пары или арендаторов, которым нужна отдельная спальня.
Два санузла повышают бытовое удобство и могут быть практичны как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства, сохранив свободу выбора для индивидуального интерьера.
Бассейн, парковка и лифт формируют набор повседневных удобств, востребованных у покупателей и арендаторов готового жилья.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект на вторичном рынке можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению, без ожидания завершения работ.
Перед покупкой доступен осмотр конкретного лота: это помогает оценить фактическую отделку, меблировку, уровень содержания дома и возможный объём дополнительных вложений.
Район Jumeirah Village Circle (JVC) подходит для анализа долгосрочной и краткосрочной арендной стратегии. Для ориентира изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При планировании покупки важно учитывать ликвидность планировки, конкуренцию среди аналогичных предложений, сервисный сбор и сценарий выхода из актива при последующей перепродаже.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры и выбранного сценария. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с многоквартирными домами, сервисами повседневного спроса и торговой инфраструктурой, включая Circle Mall. Здесь рассматривают жильё как для собственного проживания, так и для аренды. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к лоту станция — Dubai Internet City, расположенная в 9,2 км; посмотреть предложения в этой локации можно в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и террасой в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет осмотреть объект, оценить реальную комплектацию и историю дома до сделки.
Для перепродажи. Инвесторам, которые выбирают ликвидную категорию квартир с 1 спальней и планируют стратегию продажи с учётом актуального спроса и конкуренции в JVC.

Частые вопросы

Квартира в Pantheon Elysee 3 уже готова?

Да. Комплекс сдан в II квартале 2024 года, а квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке. Покупатель может осмотреть реальный лот до оформления сделки.

Какая планировка и площадь у квартиры?

Это квартира с 1 спальней, 2 санузлами, балконом и террасой. Площадь составляет 55,7 м², или 600 ft². Меблировка — частичная.

Что важно проверить перед покупкой готовой квартиры?

Рекомендуется проверить состояние квартиры и общих зон, комплектность частичной меблировки, историю дома, размер сервисного сбора и условия переоформления. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Можно ли сдавать квартиру в аренду сразу после покупки?

Готовое жильё позволяет планировать аренду после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению. Конкретный срок зависит от документов, состояния лота и выбранного формата аренды.

Может ли покупка дать право на визу инвестора?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.