Квартиры Parkgreen Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26553

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 869 704 от 14 258 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Liwan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 61 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До метро 12.8 км

До аэропорта 16.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Игровая комната с приставкой PlayStation
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Parkgreen Residences, Liwan — купить недвижимость в Дубае

Parkgreen Residences — квартира в строящемся проекте в районе Liwan, Дубай, от девелопера Alishaan Developments. Лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами и балконом подойдёт для собственного проживания либо покупки на этапе строительства с передачей объекта в III квартале 2027 года. Площадь квартиры составляет 60,9 м² (656 ft²), цена — от 869 704 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 60,9 м² (656 ft²).
Стоимость: от 869 704 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — III квартал 2027 года.
Локация: Liwan, Дубай; ближайшая станция метро — Creek Metro Station, расстояние 12,8 км.
До аэропорта: 16,3 км.
Девелопер: Alishaan Developments.
Комплектация и удобства: частично меблирована, есть балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней и двумя санузлами: дополнительная ванная комната удобна для гостей или пары, работающей из дома.
Площадь 60,9 м² позволяет выделить полноценные зоны для отдыха, сна, хранения и повседневных задач.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку более комфортной для ежедневного использования.
Бассейн предусмотрен в составе объекта, что добавляет привычный для Дубая сценарий отдыха без необходимости выезжать за пределы комплекса.
Лифт и парковка важны для повседневной мобильности, особенно с учётом автомобильного формата жизни в Liwan.
Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в III квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный формат для аренды и последующей перепродажи: он может быть востребован у одного жильца, пары или специалиста, работающего в Дубае.
Liwan расположен в Dubailand и имеет выезды к Dubai Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что поддерживает интерес к району со стороны арендаторов, ориентированных на транспортную доступность.
Наличие балкона, бассейна и парковки усиливает практическую привлекательность объекта при сравнении с альтернативами без таких опций.
Будущему покупателю стоит оценивать не только цену входа, но и предполагаемые сроки передачи, расходы на содержание и сценарий владения после получения ключей.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретной планировки и стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Liwan находится в Dubailand, Дубай, рядом с направлениями Dubai Silicon Oasis и Academic City. Район связан с городом через Dubai Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road; в его структуре предусмотрены зелёные зоны, прогулочные маршруты и рекреационные пространства. Для повседневных поездок здесь особенно удобен личный автомобиль, а ближайшей станцией метро для объекта указана Creek Metro Station в 12,8 км. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Liwan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет сформировать стратегию аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, которые выбирают ликвидный формат квартиры с 1 спальней и планируют выходить на рынок ближе к завершению строительства либо после получения ключей.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Parkgreen Residences?

Цена квартиры в Parkgreen Residences начинается от 869 704 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 60,9 м², или 656 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Когда планируется передача объекта?

Дата передачи заявлена на III квартал 2027 года. Сроки и актуальный статус строительства рекомендуется дополнительно подтвердить перед бронированием.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, для лота указаны балкон и парковка. Также в объекте предусмотрены бассейн и лифт, а квартира предлагается с частичной меблировкой.

Можно ли рассчитывать на визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.