Квартиры Pearl Beach View

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26509

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 976 000 от 28 229 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Al Raha Beach

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 70 м²

Дата сдачи IV квартал, 2029

До аэропорта 120.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Pearl Beach View, Al Raha Beach — купить недвижимость в Абу-Даби

Pearl Beach View — квартира с 1 спальней в строящемся проекте Advanced Properties в районе Al Raha Beach, Абу-Даби. Лот площадью 70,7 м² (761 ft²) включает 2 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Стоимость начинается от 1 976 000 AED, а передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года. Формат подойдёт тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства для собственного проживания, аренды или последующей перепродажи.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 70,7 м² (761 ft²).
Цена: от 1 976 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Сдача: IV квартал 2029 года.
Локация: Al Raha Beach, Абу-Даби; данные о станции метро не указаны.
Расстояние до аэропорта: 120,7 км.
Девелопер: Advanced Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная конфигурация с 1 спальней и двумя ванными комнатами: пространство удобнее адаптировать под проживание одного человека, пары или арендаторов.
Площадь 70,7 м² даёт полноценный формат квартиры, а не компактной студии, с возможностью организовать отдельные зоны отдыха и хранения.
Балкон расширяет сценарии ежедневного использования квартиры: это дополнительное приватное пространство для отдыха или работы на свежем воздухе.
Бассейн, лифт и парковка уже указаны среди характеристик проекта, поэтому базовые потребности резидентов учтены внутри комплекса.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта и дополнить интерьер под свой стиль.
Срок сдачи в IV квартале 2029 года удобен для покупателей, которые планируют капиталовложение с горизонтом в несколько лет.

Инвестиционный потенциал

Al Raha Beach — сложившаяся прибрежная часть Абу-Даби с жилой застройкой, набережными, ресторанами и повседневной инфраструктурой, что поддерживает интерес как покупателей, так и арендаторов.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру и сформировать стратегию владения до передачи объекта в IV квартале 2029 года.
Планировка с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой может быть понятна широкой аудитории потенциальных арендаторов и будущих покупателей.
При оценке перепродажи важно учитывать динамику предложения в проекте, график платежей, стадию строительства и параметры конкретной квартиры.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по выбранной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Raha Beach расположен на побережье Абу-Даби между городскими районами и аэропортовым направлением. Локация объединяет жилые кварталы, прогулочные зоны у воды, кафе, рестораны и сервисы для повседневной жизни; также район связан с основными автомобильными магистралями эмирата. Посмотреть другие предложения в этой части города можно в разделе Новостройки в Al Raha Beach.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны квартира с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и инфраструктурой комплекса с бассейном.
Для инвестиций. Тем, кто выбирает объект в Абу-Даби на этапе строительства и хочет заранее определить модель дальнейшей аренды после передачи.
Для перепродажи. Инвесторам с горизонтом до IV квартала 2029 года, готовым анализировать спрос, предложение и условия продажи ближе к завершению проекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Pearl Beach View?

Цена квартиры с 1 спальней в Pearl Beach View начинается от 1 976 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 70,7 м², или 761 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года. Перед бронированием рекомендуется уточнить актуальный график строительства и платежей у специалиста.

Какие удобства указаны для проекта?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. У квартиры есть балкон, а меблировка заявлена как частичная.

Подойдёт ли объект для аренды?

Квартира может рассматриваться для аренды после передачи объекта, однако решение стоит принимать после индивидуального расчёта расходов, сервисного сбора, ожидаемого денежного потока и рыночной ставки на нужный период.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.