Квартиры Pearl by The Bay at Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 620 000
от
19 519 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
83 м²
Дата сдачи
II квартал, 2025
До воды
0.02 км
До метро
69 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Собственный яхт клуб
- Близко к пляжу
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Вид на поле для гольфа
- У моря
- Экологически чистый район
- Вид на море
- Первая линия моря
- Престижный район
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Премиум класс
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- СПА-центр
- Супермаркет
- Собственный тренажерный зал
- Ресепшн
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Pearl by The Bay at Al Marjan Island, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Готовая квартира в комплексе Pearl by The Bay at Al Marjan Island расположена на первой линии Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Лот площадью 83,6 м² (900 ft²) рассчитан на комфортное проживание одного человека, пары или небольшой семьи: предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон и терраса. До воды — всего 0,02 км, а цена на вторичном рынке начинается от 1 620 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Marjan Island — островная прибрежная территория Рас-эль-Хаймы с пляжами, курортной инфраструктурой и жилыми резиденциями у Персидского залива. Район ориентирован на отдых у моря и спокойный курортный ритм, сохраняя автомобильную связь с другими частями эмирата. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Al Marjan Island. Ближайшая указанная станция — Недвижимость у метро Etisalat Metro Station, расстояние до неё составляет 69 км, поэтому локация прежде всего подходит покупателям, рассчитывающим на автомобильные поездки.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена квартиры в Pearl by The Bay at Al Marjan Island?
Стоимость готовой квартиры начинается от 1 620 000 AED. Итоговая сумма зависит от конкретного предложения на вторичном рынке и условий сделки.
Какие параметры у этого лота?
Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 83,6 м² (900 ft²). В лоте предусмотрены балкон и терраса, частичная меблировка; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.
Насколько близко расположен пляж?
Расстояние до воды составляет 0,02 км. Объект находится на первой линии и относится к пляжной островной локации Al Marjan Island.
Можно ли получать доход от аренды сразу после покупки?
Поскольку это готовый объект на вторичном рынке, его можно рассматривать для аренды после оформления сделки и подготовки квартиры. Перед покупкой стоит проверить фактическое состояние лота, сервисный сбор, правила управления и актуальный спрос.
Какие визовые и регистрационные условия нужно учитывать?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта для 2-летней визы инвестора отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.