Квартиры Pristine Beach Residences

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (3)
26300
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 719 308 от 30 164 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Umm Al Quwain
Район Siniya Island
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 57 м²
Дата сдачи III квартал, 2029
До воды 0.2 км
До аэропорта 48 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа
  • Собственный яхт клуб

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
  • Поле для гольфа
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Pristine Beach Residences, Siniya Island — купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне

Pristine Beach Residences — квартира с 1 спальней в островном районе Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн. Площадь лота составляет 57,6 м² (619.57 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект находится на первой линии, в 0,2 км от воды, предлагается с частичной меблировкой. Купить квартиру на этапе строительства можно по цене от 1 719 308 AED; передача объекта запланирована на III квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
  • Площадь: 57,6 м² (619.57 ft²).
  • Цена: от 1 719 308 AED.
  • Статус: новостройка; передача объекта — III квартал 2029 года.
  • Район: Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн.
  • До воды: 0,2 км; до аэропорта: 48 км.
  • Девелопер: Sobha.
  • Особенности: первая линия, пляж, островное расположение, гольф-поле, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

  • Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами, что делает пространство более удобным для постоянного проживания или размещения гостей.
  • Площадь 57,6 м² объединяет функциональный формат квартиры с балконом и террасой для отдыха на открытом воздухе.
  • Расположение на первой линии и расстояние до воды всего 0,2 км формируют выраженный курортный характер объекта.
  • Проект находится на островах, а доступ к пляжу и гольф-полю расширяет сценарии досуга без необходимости выбирать удалённый жилой район.
  • Бассейн, парковка и лифт уже учтены в характеристиках лота, а частичная меблировка позволяет сократить объём последующих работ по обустройству.
  • Передача в III квартале 2029 года даёт возможность рассматривать покупку на этапе строительства с горизонтом планирования до получения ключей.

Инвестиционный потенциал

  • Квартира расположена в Siniya Island — островном районе Умм-эль-Кайвайна, а близость к воде и первая линия могут быть важны для покупателей, выбирающих курортный формат недвижимости.
  • Формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами подходит для разных сценариев: собственного отдыха, долгосрочной аренды или краткосрочного размещения после передачи объекта.
  • Цена от 1 719 308 AED позволяет заранее определить бюджет покупки и сопоставить его с расходами на оформление, содержание и последующее оснащение квартиры.
  • Срок передачи в III квартале 2029 года подходит инвесторам, которые планируют распределить капитал на период строительства и выйти на рынок после завершения проекта.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель с учётом арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Siniya Island расположен в Умм-эль-Кайвайне и относится к островным локациям эмирата. Для этого лота ключевыми параметрами являются первая линия, пляжный формат и расстояние до воды 0,2 км. Район подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в окружении побережья и предпочитает островной формат размещения. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Siniya Island.

Кому подходит

  • Для жизни и отдыха. Покупателям, которым важны квартира с 1 спальней, две ванные комнаты, балкон, терраса, бассейн и близость к воде.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с передачей в III квартале 2029 года и планирует заранее оценить будущую модель аренды.
  • Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на лоты с первой линией, пляжем, островным расположением и гольф-полем как на характеристики, влияющие на позиционирование объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Pristine Beach Residences?

Стоимость квартиры начинается от 1 719 308 AED. Итоговая цена зависит от выбранного предложения и актуальных условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста.

Когда запланирована передача квартиры?

Передача объекта заявлена на III квартал 2029 года. Pristine Beach Residences относится к новостройкам, поэтому покупка рассматривается как покупка на этапе строительства.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь составляет 57,6 м², или 619.57 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Есть ли у проекта доступ к пляжу и инфраструктуре для отдыха?

Да, в характеристиках указаны первая линия, пляж, бассейн, гольф-поле и островное расположение. До воды — 0,2 км.

Кто застройщик Pristine Beach Residences?

Девелопером проекта выступает Sobha. С другими предложениями компании можно ознакомиться в подборке проектов застройщика.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.