Квартиры Provenza Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (3)

26177

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 656 000 от 8 520 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 77 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Зона отдыха
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Provenza Residences, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Provenza Residences — квартира с 1 спальней в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, для покупки на этапе строительства. Лот площадью 77,2 м² (831,4 ft²) включает 2 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Стоимость начинается от 656 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 77,2 м² (831,4 ft²).
Цена: от 656 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — III квартал 2027 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшее метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: Golden Bridge.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней и 2 ванными комнатами удобен для одного владельца, пары или последующей аренды.
Площадь 77,2 м² позволяет получить более просторную планировку по сравнению с компактными вариантами аналогичного формата.
Балкон добавляет приватное открытое пространство и расширяет сценарии повседневного использования квартиры.
Частичная меблировка помогает сократить объём будущих затрат на обустройство после передачи объекта.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор инфраструктуры для ежедневной жизни в комплексе.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к станции Jumeirah Golf Estates на расстоянии 5,5 км.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет планировать вход в объект с передачей в III квартале 2027 года и заранее определить стратегию: личное проживание, аренда или продажа после передачи.
Квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и частичной мебелью подходит для оценки в арендной модели как готовый к практичному использованию формат.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся районом с широким выбором жилых сценариев; перед решением полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При перепродаже важно учитывать не только цену покупки, но и этап строительства, спрос на конкретную планировку, расходы на оформление и условия будущей сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом вашей стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированное жилое комьюнити в Дубае с повседневной инфраструктурой, локальными сервисами и торговым центром Circle Mall. Район выбирают за сочетание квартирного формата, внутренней жилой среды и автомобильной доступности к другим частям города. Посмотреть доступные предложения можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет сравнить сценарии аренды после передачи объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим оценивать рыночную ситуацию ближе к III кварталу 2027 года и выбирать момент выхода из актива отдельно.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Provenza Residences?

Цена квартиры с 1 спальней в Provenza Residences начинается от 656 000 AED. Актуальные планировки, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда планируется передача объекта?

Передача объекта заявлена на III квартал 2027 года. При выборе квартиры рекомендуется дополнительно проверить актуальный график строительства и условия договора.

Какие параметры у представленного лота?

Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и балконом. Площадь составляет 77,2 м², или 831,4 ft². Предусмотрена частичная меблировка.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Указанное расстояние до неё составляет 5,5 км. Вариант подойдёт покупателям, которые планируют сочетать личный транспорт и поездки на метро.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa доступна при стоимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.