Квартиры Rashid Yachts & Marina

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 61 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 24.09.2022 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1466)

7830

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 406 888 от 19 273 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Max

Город Dubai

Район Mina Rashid

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 73 м²

Дата сдачи III квартал, 2025

До воды 0.2 км

До метро 3.6 км

До аэропорта 2.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Рядом расположен речной порт
Прямой доступ к пляжу
У моря
Первая линия моря
Вид на море
Вид на город
Панорамный вид
Красивый вид
Вид на жилой комплекс
Собственный яхт клуб

Особенности

Панорамные окна
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Джакузи
Рассрочка
Бассейн с регулируемой температурой

Встроенная инфраструктура

Ресторан
Зона отдыха
Фитнес-зал
Шоппинг центр
Крытая парковка
Благоустроенная зеленая территория
Первая линия моря
Стоянка для яхт

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Детская площадка
Детский бассейн
Школа
Собственный яхт клуб
Социальная и коммерческая инфраструктура
Магазин
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Rashid Yachts & Marina расположена в прибрежном районе Mina Rashid, Дубай. Лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 73,8 м² подходит для собственного проживания, сезонного использования или покупки на вторичном рынке с расчётом на аренду. В квартире предусмотрены балкон и терраса, а до воды — 0,2 км. Цена начинается от 1 406 888 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 73,8 м² / 794,8 ft².
Цена: от 1 406 888 AED.
Статус: сдан; комплекс был сдан в III квартале 2025 года.
Локация: Mina Rashid, Дубай; ближайшая станция метро — Max, расстояние 3,6 км.
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 2,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: первая линия, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: можно осмотреть конкретную квартиру, оценить её планировку, состояние дома и окружение до сделки.
Первая линия и расстояние 0,2 км до воды создают формат повседневной жизни рядом с мариной и набережной.
Площадь 73,8 м² для квартиры с 1 спальней даёт место для полноценной жилой зоны, спальни и двух ванных комнат.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию или аренде, сохранив возможность дополнить интерьер под собственный сценарий.
Бассейн, парковка и лифт формируют практичный набор удобств для постоянного проживания и арендаторов.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке может быть передана в аренду без ожидания передачи объекта: при подготовке лота к размещению доход возможен с первого месяца.
Mina Rashid объединяет морскую локацию, марину, прогулочные пространства, рестораны и магазины, что поддерживает интерес к аренде в прибрежной части Дубая.
Покупатель получает возможность анализировать реальный дом и конкретный лот: состояние общих зон, качество обслуживания, фактический спрос и историю предложений в комплексе.
Формат с 1 спальней может быть удобен для одного резидента, пары, деловых поездок и аренды на разные сроки.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом конкретной планировки, отделки и периода аренды. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Mina Rashid — прибрежная часть Дубая, развивающаяся вокруг яхтенной марины и исторического портового направления. Район сочетает близость к воде с доступом к городской инфраструктуре: здесь формируется среда с прогулочными маршрутами, ресторанами, магазинами и общественными пространствами у набережной. Комплекс находится в Дубае; познакомиться с предложениями в этой локации можно в разделе Новостройки в Mina Rashid .

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны готовая квартира с 1 спальней, близость к воде, балкон, терраса и инфраструктура дома с бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет проверить реальный лот, дом и предполагаемые расходы до покупки.
Для перепродажи: покупателям, предпочитающим вторичный рынок в прибрежном районе Дубая и понятный формат квартиры с 1 спальней.

Частые вопросы

Какой статус у квартиры в Rashid Yachts & Marina?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс был сдан в III квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть конкретную квартиру и оценить состояние дома.

Какие параметры у этого лота?

Квартира имеет 1 спальню, 2 ванные комнаты и площадь 73,8 м² / 794,8 ft². Предусмотрены частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Сколько стоит квартира?

Цена готовой квартиры начинается от 1 406 888 AED. Итоговую стоимость, доступность конкретного лота и условия сделки уточняйте у специалиста.

Можно ли оформить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Помимо цены квартиры, нужно учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его оплачивает покупатель, размер составляет 4%. Также при расчёте владения следует запросить информацию о сервисном сборе и расходах на содержание объекта.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.