Квартиры REEF 996
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 723 585
от
19 557 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
37 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До метро
3 км
До аэропорта
29.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
- Частный сад
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в REEF 996, Dubai Production City — купить недвижимость в Дубае
REEF 996 — студия в строящемся проекте в Дубае от Reef Luxury Development. Квартира площадью 37,2 м² (400 ft²) рассчитана на практичный городской формат: предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 723 585 AED, передача объекта заявлена в III квартале 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом возможной арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Production City — район Дубая, сформировавшийся вокруг деловой и производственной инфраструктуры медиаиндустрии и развивающийся как смешанная городская среда. Локация связана с ключевыми дорожными магистралями эмирата, а близость станции Jumeirah Golf Estates в 3 км от REEF 996 добавляет варианту мобильности для будущих жителей. Район может быть удобен покупателям, которым важны повседневная инфраструктура Дубая, возможность передвижения по городу и формат современной новостройки.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в REEF 996?
Стоимость квартиры начинается от 723 585 AED. Точную цену, доступность конкретной планировки и актуальные условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда планируется передача квартиры?
Дата сдачи REEF 996 заявлена на III квартал 2028 года. Проект находится в статусе новостройки и доступен для покупки на этапе строительства.
Какова площадь квартиры?
Площадь студии составляет 37,2 м², или 400 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната.
Какие удобства предусмотрены для владельца?
Для объекта указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.