Квартиры Rehan Residences at Maryam Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 443 000
от
12 658 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Stadium Metro Station 2
Город
Sharjah
Район
AL Khan Corniche
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
35 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
0.02 км
До метро
6,9 км
До аэропорта
14,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Вид на лагуну
- Красивый вид
- У моря
- Первая линия моря
- Близко к школе
- Прямой доступ к пляжу
Особенности
- Услуги по аренде
- Лобби в здании
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Ресепция
- Малоэтажные дома
- Прямой доступ к пляжу
- Встроенный кухонный гарнитур
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Спортивная площадка
- Собственный тренажерный зал
- Первая линия моря
Внешняя инфраструктура
- Супермаркет
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Кафе
- Бассейн
- Доступ к общественному транспорту
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Rehan Residences, AL Khan Corniche — купить недвижимость в Шардже
Студия в проекте Rehan Residences at Maryam Island — вариант покупки на этапе строительства в прибрежной части Шарджи. Лот площадью 35,1 м² (378 ft²) включает 1 ванную комнату, балкон и террасу; предусмотрена частичная меблировка. Комплекс расположен на первой линии, в 0,02 км от воды, рядом с пляжем. Стоимость начинается от 443 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендного дохода, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранного сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Rehan Residences расположен в AL Khan Corniche, на территории Maryam Island в Шардже. Это прибрежная городская среда, где жилые проекты соседствуют с прогулочными маршрутами, пляжной зоной, общественными пространствами, кафе и торговыми форматами. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в AL Khan Corniche. Для поездок по направлению к транспортной инфраструктуре можно ориентироваться на станцию Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2, расстояние до которой от проекта составляет 6,9 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Rehan Residences?
Цена по торговому каталогу начинается от 443 000 AED. Актуальную стоимость конкретной квартиры, наличие и условия оплаты необходимо уточнить у специалиста.
Какая площадь у этого лота?
Площадь студии составляет 35,1 м², или 378 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта заявлена на III квартал 2026 года. Сроки строительства и условия передачи рекомендуется дополнительно подтверждать перед бронированием.
Насколько близко расположен пляж и вода?
Лот находится на первой линии, с пляжем, а указанное расстояние до воды составляет 0,02 км. Это 20 метров по пересчёту расстояния.
Подходит ли объект для оформления визы инвестора?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.