Квартиры Riviera Residences at Al Reem Island Abu-Dhabi

4.8 · 192 отзыва
Оцените ЖК:
Добавлено 10.12.2025 (обновлено 25.07.2026)
Просмотров (1017)
45637
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 900 000 от 30 159 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город Abu Dhabi
Район Reem Island
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 63 м²
Дата сдачи I квартал, 2029
До воды 0.3 км
До метро 119 км
До аэропорта 36 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Рядом с ресторанами
  • Рядом с ресторанами

Особенности

  • 24-часовая охрана
  • Услуги по аренде
  • 24-часовая охрана
  • Лобби в здании
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Бассейн
  • Ресепшн
  • Сад
  • СПА-центр
  • Собственный тренажерный зал
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Причал для яхт
  • Доступ к общественному транспорту
  • Детская игровая площадка
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Благоустроенная набережная
  • Йога-сад
  • Рестораны и кафе
  • Школа
  • Супермаркет
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Riviera Residences, Reem Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Riviera Residences на Reem Island, в Абу-Даби. Площадь лота составляет 63,9 м² (688 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, в 0,3 км от воды, с доступом к пляжу и инфраструктуре острова. Передача объекта запланирована на I квартал 2029 года. Квартира продаётся с частичной меблировкой, цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
  • Площадь: 63,9 м² / 688 ft².
  • Статус: новостройка; передача объекта — I квартал 2029 года.
  • Локация: Reem Island, город Абу-Даби.
  • Ближайшая станция: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 119 км.
  • До воды — 0,3 км; до аэропорта — 36 км.
  • Девелопер проекта: Mered.
  • Особенности: первая линия, пляж, островная локация, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

  • Формат с 1 спальней подойдёт для одного покупателя, пары или как компактная квартира для последующей аренды.
  • Площадь 63,9 м² дополнена балконом и террасой: это создаёт дополнительное приватное пространство на открытом воздухе.
  • Две ванные комнаты повышают удобство повседневного проживания и могут быть важны при выборе квартиры арендаторами.
  • Лот находится на первой линии и всего в 0,3 км от воды, при этом заявлен доступ к пляжу.
  • Бассейн, парковка и лифт уже предусмотрены в характеристиках объекта, поэтому базовые сценарии жизни и использования квартиры учтены заранее.
  • Покупка на этапе строительства позволяет планировать получение объекта к I кварталу 2029 года и выбирать стратегию владения заблаговременно.

Инвестиционный потенциал

  • Квартира с 1 спальней представляет понятный формат для долгосрочного владения, личного использования или выхода на рынок аренды после передачи объекта.
  • Островная локация Reem Island, первая линия, близость воды и наличие пляжа формируют характеристики, которые важно сопоставлять с аналогичными предложениями района.
  • Срок передачи в I квартале 2029 года позволяет заранее рассчитать бюджет покупки на этапе строительства и сценарий дальнейшей эксплуатации.
  • Для перепродажи имеет значение совокупность параметров лота: площадь, планировка, этаж, видовые характеристики, стадия строительства и актуальный объём предложения на момент сделки.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток после передачи объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Reem Island — островной район Абу-Даби с жилой застройкой, набережными, повседневной инфраструктурой и удобным выездом в другие части города. Для поиска альтернатив и сравнения форматов недвижимости можно изучить Новостройки в Reem Island. В параметрах этого лота указана станция Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 119 км, поэтому при выборе квартиры стоит отдельно оценить привычные маршруты на автомобиле и индивидуальные требования к транспортной доступности.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым важны островное расположение, близость воды, балкон, терраса, пляж и наличие парковки в характеристиках дома.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает квартиру с 1 спальней как актив на этапе строительства и хочет заранее просчитать будущую модель аренды и регулярные расходы.
  • Для перепродажи. Инвесторам, готовым отслеживать динамику строительства, конкурентные предложения Reem Island и спрос на квартиры у воды к моменту передачи объекта.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Riviera Residences?

Цена не указана в параметрах лота. Актуальную стоимость, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Согласно данным карточки, передача объекта запланирована на I квартал 2029 года. Сроки строительства и условия сделки рекомендуется дополнительно подтвердить перед бронированием.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 63,9 м², или 688 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Есть ли у лота балкон, терраса и доступ к пляжу?

Да. В характеристиках указаны балкон, терраса, первая линия и наличие пляжа. До воды — 0,3 км.

Какие удобства заявлены в объекте?

Для этого лота указаны бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка. Полный состав услуг и правила их использования лучше уточнить у специалиста перед покупкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.