Квартиры Rosehill

Квартира с 1 спальней в Rosehill, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае

Rosehill — новостройка от Emaar в районе Dubai Hills Estate, Дубай. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 76,3 м² (821 ft²), двумя санузлами и балконом. Объект предлагается частично меблированным, а передача запланирована на II квартал 2029 года. Цена квартиры — от 1 756 888 AED.

Чем интересен этот лот

• Планировка с 1 спальней и двумя санузлами удобна для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
• Площадь 76,3 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценный городской формат для жизни в Дубае, а не только как компактный инвестиционный лот.
• Балкон расширяет сценарии использования квартиры: здесь можно организовать место для отдыха, утреннего кофе или рабочую зону на открытом воздухе.
• Бассейн, лифт и парковка предусмотрены в составе характеристик объекта, что важно для ежедневного комфорта будущих жителей.
• Расположение рядом с гольф-полем подчёркивает характер Dubai Hills Estate — района с зелёными пространствами, прогулочной инфраструктурой и клубной атмосферой.
• Проект реализует Emaar — посмотреть другие варианты девелопера можно в разделе Проекты застройщика Emaar.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать объект с передачей во II квартале 2029 года и планировать дальнейшую стратегию владения заранее.
• Квартира с 1 спальней — понятный формат для долгосрочной аренды и последующей перепродажи: при оценке важно сравнивать конкретную площадь, видовые характеристики, уровень отделки и дату передачи.
• Dubai Hills Estate объединяет жилую среду с парками, торговой и спортивной инфраструктурой, включая гольф-клуб; это поддерживает интерес как конечных покупателей, так и арендаторов.
• Для оценки рынка полезен разбор доходности Dubai Hills Estate на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Hills Estate — крупное мастер-сообщество в Дубае, созданное Emaar вокруг зелёных зон, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и чемпионского гольф-поля на 18 лунок. Район связан с основными магистралями города, а ближайшей для Rosehill станцией указана Mall of Emirates в 5,5 км. Локация подходит тем, кто хочет сочетать городской ритм Дубая с более спокойной жилой средой, парками, маршрутами для прогулок и повседневной инфраструктурой.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и инфраструктурой с бассейном и парковкой в Dubai Hills Estate.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с горизонтом до передачи объекта во II квартале 2029 года и дальнейшей сдачей в аренду либо удержанием актива.
• Для перепродажи. Инвесторам, которые хотят приобрести ликвидный формат с 1 спальней в проекте Emaar и оценивать спрос ближе к завершению строительства.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.