Квартиры Rove Home Meydan Horizon

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1)
26469
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 473 000 от 27 278 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город Dubai
Район Nad Al Sheba
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 54 м²
Дата сдачи I квартал, 2029
До метро 6.3 км
До аэропорта 10.8 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет
  • Консьерж-сервис
  • Частный сад

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Rove Home Meydan Horizon, Nad Al Sheba — купить недвижимость в Дубае

Rove Home Meydan Horizon — квартира с 1 спальней в Дубае для покупки на этапе строительства. Лот площадью 54,8 м² (590,4 ft²) включает 2 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Проект расположен в районе Nad Al Sheba, в 6,3 км от станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall. Стоимость начинается от 1 473 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
  • Площадь: 54,8 м² (590,4 ft²).
  • Цена: от 1 473 000 AED.
  • Статус: новостройка, передача объекта — I квартал 2029 года.
  • Локация: Nad Al Sheba, Дубай; станция Burj Khalifa/Dubai Mall — в 6,3 км.
  • Расстояние до аэропорта: 10,8 км.
  • Девелопер: OCTA Properties.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Формат с 1 спальней подходит для одного владельца, пары или арендатора, которому важно разделение приватной и гостевой зон.
  • Площадь 54,8 м² объединяет жилое пространство, 2 ванные комнаты и балкон без избыточного метража.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём задач по обустройству квартиры после передачи объекта.
  • Бассейн в составе проекта дополняет повседневный сценарий проживания и отдыха рядом с домом.
  • Наличие лифта и парковки делает объект удобнее для постоянного использования и последующей сдачи в аренду.
  • Расположение в Nad Al Sheba сочетает жилую среду Дубая с доступом к крупным городским направлениям через дорожную сеть района.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать объект с горизонтом до передачи в I квартале 2029 года.
  • Квартира с 1 спальней — понятный формат для анализа долгосрочной аренды и возможной перепродажи после завершения проекта.
  • Балкон, бассейн, парковка и частичная мебель формируют набор параметров, который важно учитывать при сравнении с альтернативными лотами в Дубае.
  • Близость к станции Burj Khalifa/Dubai Mall на расстоянии 6,3 км и аэропорту в 10,8 км может быть значима при оценке спроса со стороны арендаторов.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток зависят от выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Nad Al Sheba находится в Дубае к югу от Dubai Creek и связан с основными магистралями города, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район известен близостью к территории Meydan и сочетанием жилой застройки с более спокойным, преимущественно семейным характером среды. Посмотрите другие Новостройки в Nad Al Sheba, чтобы сравнить форматы, сроки передачи и стоимость объектов в этой части Дубая.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом, парковкой и бассейном в Дубае.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить будущую аренду с учётом сервисного сбора и расходов на содержание.
  • Для перепродажи: инвесторам с горизонтом до передачи объекта в I квартале 2029 года, готовым отслеживать рыночную ситуацию и спрос на квартиры в Nad Al Sheba.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Rove Home Meydan Horizon?

Цена этого лота начинается от 1 473 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретной квартиры и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 54,8 м², или 590,4 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на I квартал 2029 года. Проект имеет статус новостройки.

Какие удобства предусмотрены?

Для лота указаны балкон, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.