Квартиры Ryze by AUM
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 602 555
от
17 216 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Dubai
Район
International City
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
35 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
6.3 км
До аэропорта
9.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Ryze by AUM, International City — купить недвижимость в Дубае
Ryze by AUM — квартира-студия в строящемся проекте в районе International City, Дубай. Лот площадью 35,3 м² (380 ft²) включает 1 ванную комнату и балкон, предусмотрена частичная меблировка. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Стоимость квартиры — от 602 555 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и будущий денежный поток по конкретной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
International City расположен в районе Al Warsan в Дубае и известен жилыми кластерами, торговой инфраструктурой и близостью к Dragon Mart. Район связан с ключевыми магистралями E311 и E44, что делает его удобным для поездок в сторону Dubai Silicon Oasis, Academic City, Al Warqa и Mirdif. При выборе квартиры стоит учитывать, что метро не находится в пешей доступности от проекта: ближайшая станция Centerpoint расположена в 6,3 км. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в International City.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Ryze by AUM?
Цена квартиры в карточке начинается от 602 555 AED. Актуальность конкретной планировки, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 35,3 м², или 380 ft², с 1 ванной комнатой и балконом.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи проекта указана на II квартал 2028 года. Передача объекта — это этап, когда покупатель получает недвижимость после завершения строительства в соответствии с условиями сделки.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Ближайшая станция метро Centerpoint расположена в 6,3 км. Расстояние до аэропорта составляет 9,4 км.
Какие расходы и визовые условия нужно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до оформления сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.