Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 64 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 19.08.2025 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (905)

23506

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 1

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 2

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 3

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 4

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 5

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 6

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 7

Квартиры Safa Park View at Aljada Sharjah фото 8

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 998 000 от 12 962 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Stadium Metro Station 2

Город Sharjah

Район Al Zahia

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 77 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 9 км

До метро 6,9 км

До аэропорта 14,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к центру города
Близко к торговым центрам
Вид на парк/сад
Красивый вид
Центр города
Вид на парк/сад
Близко к школе
Рядом с общественным транспортом

Особенности

Услуги по аренде
Рассрочка после ключей
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Собственный тренажерный зал
Бассейн
Фитнес-зал
Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Ресторан
Футбольное поле
Парк
Торговый центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Safa Park View at Aljada, Al Zahia — купить недвижимость в Шардже

Safa Park View at Aljada — квартира в строящемся проекте Arada Developments в Шардже. Планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами подойдёт для собственного проживания, долгосрочной аренды или формирования портфеля на этапе строительства. Площадь лота составляет 77,6 м² (835 ft²), предусмотрены балкон и терраса. Стоимость начинается от 998 000 AED, передача объекта заявлена в IV квартале 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 77,6 м² (835 ft²).
Цена: от 998 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — IV квартал 2027 года.
Локация: Шарджа, район Al Zahia; до Stadium Metro Station 2 — 6,9 км.
До воды — 9 км, до аэропорта — 14,8 км.
Девелопер: Arada Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней: подходит для одного покупателя, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 77,6 м² даёт больше пространства для повседневного сценария жизни, чем компактные варианты с аналогичным числом спален.
Две ванные комнаты повышают удобство проживания и могут стать практичным преимуществом при сдаче в аренду.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство, а частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства после передачи объекта.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках лота — это важные элементы повседневного комфорта.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет до передачи объекта в IV квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней относится к понятному и востребованному формату для аренды: её можно рассматривать как для личного использования, так и для последующей сдачи.
Развитие Aljada как масштабной городской среды Шарджи поддерживает интерес к жилью рядом с инфраструктурой, общественными пространствами, торговыми и деловыми зонами.
Дата передачи в IV квартале 2027 года помогает инвестору заранее выстроить стратегию: подготовить объект к аренде, продаже после завершения строительства или собственному переезду.
Наличие парковки, бассейна, лифта, балкона и террасы может усиливать конкурентоспособность предложения при сравнении с квартирами без этих опций.

Для индивидуального сценария запросите у специалиста расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, периода строительства и планируемого формата аренды. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Лот расположен в районе Al Zahia, в Шардже, рядом с развивающейся средой Aljada. Это крупное многофункциональное направление, где объединяются жилые кварталы, зелёные пространства, торговые точки, досуг, образование и офисная инфраструктура. Посмотреть другие варианты в этой части города можно в разделе Новостройки в Al Zahia. Для поездок общественным транспортом ориентиром служит Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2: станция находится в 6,9 км от проекта. Расстояние до воды составляет 9 км, до аэропорта — 14,8 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой для ежедневного комфорта.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Шардже и хочет заранее спланировать будущую аренду или использование объекта после передачи.
Для перепродажи. Инвесторам, которые выбирают ликвидный формат с 1 спальней, площадью 77,6 м² и набором базовых удобств для широкого круга будущих покупателей.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Safa Park View at Aljada?

Цена этого лота начинается от 998 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры и актуальных условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у объекта?

Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами. Площадь составляет 77,6 м², или 835 ft². В характеристиках также указаны балкон и терраса.

Когда планируется передача объекта?

Заявленный срок передачи — IV квартал 2027 года. Поскольку объект относится к новостройкам, покупка рассматривается как покупка на этапе строительства.

Что предусмотрено для комфорта жителей?

В карточке объекта указаны частичная меблировка, бассейн, лифт, парковка, балкон и терраса. Перед бронированием стоит отдельно уточнить состав меблировки и параметры конкретной квартиры.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Визовые основания оцениваются по конкретной сделке и статусу покупателя. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.