Квартиры Samana California Residences Al Furjan
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 620 000
от
19 375 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Furjan Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Furjan
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
32 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
9.9 км
До метро
0.3 км
До аэропорта
27.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Близко к школе
- Вид на парк/сад
- Вид на улицу
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Доступ к метро
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с метро
Особенности
- Пейзажный бассейн
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Бизнес класс
- Новый жилой комплекс
- Ресепция
- Обслуживающая компания
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Рассрочка после ключей
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская площадка
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Парк
- Школа
- Йога-сад
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская игровая площадка
- Сад
- Торговый центр
- Спортивная площадка
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Samana California Residences, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия в Samana California Residences расположена в районе Al Furjan, Дубай. Площадь квартиры составляет 32,1 м² (345 ft²): предусмотрены одна ванная комната, балкон и частичная меблировка. Комплекс высотой 11 этажей сдан в IV квартале 2025 года; лот доступен для покупки на вторичном рынке по цене от 620 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока именно по выбранной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Furjan — жилой район Дубая с удобным доступом к метро и дорожной сети, связывающей его с другими частями города. Близость Al Furjan Metro Station делает локацию практичной для тех, кто планирует регулярно пользоваться общественным транспортом. Посмотреть другие предложения в этой части Дубая можно в разделе Новостройки в Al Furjan.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли осмотреть квартиру перед покупкой?
Да, поскольку Samana California Residences является готовым объектом и квартира продаётся на вторичном рынке, можно организовать осмотр реального лота, проверить его состояние и уточнить историю владения.
Когда был сдан комплекс?
Samana California Residences сдан в IV квартале 2025 года. Сейчас это готовый объект, доступный для покупки на вторичном рынке.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние до неё составляет 0,3 км.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо стоимости квартиры, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также до сделки следует уточнить применимый сервисный сбор, расходы на оформление и условия конкретного предложения.
Подходит ли покупка для визовых целей?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.