Квартиры Samana California Residences Al Furjan
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 620 000
от
19 375 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Furjan Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Furjan
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
32 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
9.9 км
До метро
0.3 км
До аэропорта
27.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Близко к школе
- Вид на парк/сад
- Вид на улицу
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Доступ к метро
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с метро
Особенности
- Пейзажный бассейн
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Бизнес класс
- Новый жилой комплекс
- Ресепция
- Обслуживающая компания
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Рассрочка после ключей
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская площадка
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Парк
- Школа
- Йога-сад
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская игровая площадка
- Сад
- Торговый центр
- Спортивная площадка
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Samana California Residences, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия площадью 32,1 м² в Samana California Residences — вариант для покупки на вторичном рынке Дубая. Лот расположен в районе Al Furjan, в 0,3 км от станции метро Al Furjan Metro Station. В квартире предусмотрены 1 ванная, балкон и частичная меблировка; в здании есть бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 620 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранного сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Furjan — жилой район Дубая с собственной станцией метро и сочетанием многоквартирных домов с малоэтажной жилой застройкой. Локация подойдёт покупателям, которым важны повседневная инфраструктура района и возможность пользоваться метро. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Al Furjan.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить эту студию как готовое жильё?
Да. Samana California Residences сдан в IV квартале 2025 года, а лот предлагается на вторичном рынке как готовая квартира. Перед сделкой можно организовать осмотр реального объекта и проверить его состояние.
Какая площадь и цена квартиры?
Площадь студии составляет 32,1 м², или 345 ft². Цена начинается от 620 000 AED. Актуальные условия сделки и наличие конкретного лота уточняйте у специалиста.
Что важно проверить перед покупкой на вторичном рынке?
Рекомендуется осмотреть квартиру и общие зоны, запросить сведения по истории дома, уточнить сервисный сбор, проверить документы продавца и порядок оформления права собственности. Также стоит отдельно согласовать комплектацию частичной меблировки.
Какие расходы нужно учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Помимо него в расчёте сделки учитывают сопутствующие расходы на оформление и дальнейшее содержание квартиры, включая сервисный сбор.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.