Квартиры Sea La Vie Abu-Dhabi

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 46 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 12.03.2023 (обновлено 02.10.2026)

Просмотров (2510)

23539

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 396 700 от 19 133 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station

Город Abu Dhabi

Район Yas Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 73 м²

Дата сдачи I квартал, 2026

До воды 0.1 км

До метро 83,9 км

До аэропорта 9,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко от детского сада
Вид на город
Близко к торговым центрам
Возле больницы
Рядом с ресторанами
Близко к пляжу
Вид на море
Первая линия моря

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Бизнес класс
Вид на воду
Вид на город
Парковка для авто
Лобби в здании
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Зал для пилатес и йоги
Детская игровая комната
Кафе
Зона барбекю
Собственный тренажерный зал
Бассейн
Настольный теннис
Кафе
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Ландшафтные сады
Парк
Частная пристань для яхт
Шоппинг центр
Благоустроенная набережная
Рестораны и кафе
Медицинские клиники
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sea La Vie, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Готовая квартира в комплексе Sea La Vie на Yas Island — вариант для покупки в Абу-Даби на вторичном рынке. Лот с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет площадь 73,2 м² (787.57 ft²), предлагается с частичной мебелью, балконом и доступом к инфраструктуре комплекса. Цена — от 1 396 700 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 73,2 м² (787.57 ft²).
Цена: от 1 396 700 AED.
Статус: готовый объект, вторичный рынок; комплекс сдан в I квартале 2026 года.
Локация: Yas Island, Абу-Даби; ближайшая станция — UAE Exchange Metro Station, расстояние 83,9 км.
До воды: 0,1 км; до аэропорта: 9,3 км.
Девелопер: 9 Yards.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка, расположение на острове и рядом с гольф-полем.
Этажность комплекса: 18 этажей.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет оценить фактическое состояние дома, общих зон и окружения перед сделкой, а не выбирать объект только по визуализациям.
Площадь 73,2 м² подходит для комфортного размещения одного человека, пары или арендаторов, которым важна отдельная спальня.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает повседневный сценарий проживания более удобным.
Расстояние до воды составляет 0,1 км: локация на острове сочетает жилую среду с близостью к набережным Yas Island.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для собственного проживания и арендного использования.
Расположение рядом с гольф-полем будет интересно покупателям, которые ценят спортивную инфраструктуру островного района.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды сразу после оформления сделки и подготовки квартиры к размещению арендаторов.
Yas Island объединяет жилую, курортную и развлекательную среду, что поддерживает интерес к аренде со стороны специалистов, семей и гостей Абу-Даби.
Вторичный рынок даёт возможность осмотреть конкретный лот, проверить его комплектацию и заранее учесть состояние квартиры при финансовом планировании.
При последующей перепродаже значение будут иметь реальная планировка, наличие балкона, близость к воде, состояние дома и актуальный спрос на Yas Island.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sea La Vie расположен на Yas Island — островном районе Абу-Даби с набережной Yas Bay, спортивными и развлекательными объектами, ресторанами и местами для отдыха. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Yas Island. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station; расстояние до неё составляет 83,9 км, поэтому для ежедневных поездок владельцам квартиры стоит ориентироваться на личный автомобиль или такси.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и близостью к воде в Абу-Даби.
Для инвестиций: владельцам, планирующим рассматривать долгосрочную или краткосрочную аренду без ожидания завершения комплекса.
Для перепродажи: покупателям, выбирающим ликвидный формат квартиры на Yas Island и желающим контролировать состояние реального объекта перед покупкой.

Частые вопросы

Какой статус у квартиры в Sea La Vie?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в I квартале 2026 года, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр конкретного лота и общих зон дома.

Какова площадь и планировка квартиры?

Площадь составляет 73,2 м², или 787.57 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 1 ванная комната.

Сколько стоит квартира?

Стоимость начинается от 1 396 700 AED. Итоговые условия сделки, наличие конкретного лота и состав частичной мебели уточняйте у специалиста.

Какие удобства есть в объекте?

Для квартиры и комплекса указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Также объект расположен на острове и рядом с гольф-полем.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.