Квартиры Sera 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26283

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 112 888 от 30 185 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Ghubaiba Metro Station

Город Dubai

Район Rashid Yachts and Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 70 м²

Дата сдачи IV квартал, 2029

До метро 1.1 км

До аэропорта 7.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sera 2, Rashid Yachts and Marina — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в проекте Sera 2 — вариант покупки на этапе строительства в прибрежном районе Rashid Yachts and Marina, Дубай. Площадь резиденции составляет 70,5 м² (759 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 2 112 888 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 70,5 м² (759 ft²).
Цена: от 2 112 888 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — IV квартал 2029 года.
Район: Rashid Yachts and Marina, Дубай; ближайшая станция — Al Ghubaiba Metro Station, расстояние 1,1 км.
Расстояние до аэропорта: 7,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная планировка с 1 спальней и двумя санузлами подходит для собственного проживания, размещения пары или арендного сценария.
Площадь 70,5 м² даёт полноценный формат квартиры без компромисса по жилому пространству.
Балкон расширяет приватную зону отдыха и делает квартиру более удобной для ежедневного использования.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта, что важно для комфорта резидентов.
Станция Al Ghubaiba Metro Station находится в 1,1 км, поэтому локацию удобно рассматривать и тем, кто использует общественный транспорт.
Проект создаёт возможность зафиксировать условия покупки до передачи объекта в IV квартале 2029 года.

Инвестиционный потенциал

Rashid Yachts and Marina — прибрежная локация Дубая с мариной, прогулочными маршрутами, ресторанами и сервисами у воды, что поддерживает интерес к жилью в районе.
Квартира с 1 спальней относится к понятному для рынка формату: её можно рассматривать для долгосрочной аренды, собственного использования или последующей продажи после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет распределить решение о выходе из инвестиции ближе к дате передачи, когда можно оценить рыночную ситуацию и спрос на готовые квартиры.
Близость к аэропорту — 7,5 км по данным объекта — может быть дополнительным аргументом для покупателей, которым важна связь с ключевыми транспортными точками Дубая.

Для этого лота стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не служат гарантией результата.

О районе

Rashid Yachts and Marina расположен на побережье Дубая и развивается вокруг современной марины, набережной, общественных пространств, ресторанов и торговой инфраструктуры. Район сочетает морской образ жизни с доступом к центральным частям города: отсюда удобно планировать поездки к деловым и городским точкам Дубая, сохраняя атмосферу у воды. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Rashid Yachts and Marina.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в районе с прибрежным форматом и хочет подобрать стратегию аренды либо продажи после передачи объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней и возможностью принять решение о выходе ближе к IV кварталу 2029 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sera 2?

Цена по текущим данным начинается от 2 112 888 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована сдача Sera 2?

Дата передачи объекта указана как IV квартал 2029 года. При покупке на этапе строительства график платежей и сроки по договору необходимо уточнять отдельно.

Какая площадь и планировка у этого лота?

Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и балконом. Площадь составляет 70,5 м², или 759 ft².

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Al Ghubaiba Metro Station, расстояние до неё составляет 1,1 км. До аэропорта указано 7,5 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.