Квартиры Sila

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26598

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 561 816 от 18 818 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Masdar City

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 83 м²

Дата сдачи III квартал, 2029

До аэропорта 118.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Частный сад
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Sila, Masdar City — купить недвижимость в Абу-Даби

Sila — квартира в строящемся проекте в Masdar City, Абу-Даби, от девелопера Reportage Properties. Лот площадью 83 м² (893 ft²) рассчитан на комфортное размещение семьи: предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты. В квартире есть балкон, частичная меблировка, а в составе комплекса заявлены бассейн, лифт и парковка. Передача объекта запланирована на III квартал 2029 года; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 83 м², или 893 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — III квартал 2029 года.
Локация: Masdar City, Абу-Даби; информация о станции метро для этого лота не указана.
Расстояние до аэропорта: 118,8 км.
Девелопер: Reportage Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная площадь 83 м² позволяет объединить приватные спальни, общую жилую зону и три отдельные ванные комнаты в одном лоте.
Две спальни делают квартиру понятным вариантом для пары, семьи с ребёнком или арендаторов, которым важно иметь отдельные комнаты.
Три ванные комнаты добавляют бытового комфорта при ежедневном проживании и приёме гостей.
Балкон расширяет личное пространство квартиры и может использоваться как дополнительная зона отдыха.
Частичная меблировка сокращает объём задач по первичному обустройству после передачи объекта.
Бассейн, парковка и лифт формируют базовый набор удобств внутри новостройки.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность планировать вложение с горизонтом до передачи объекта в III квартале 2029 года.
Формат с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 83 м² можно рассматривать как для последующей аренды, так и для собственного проживания после получения ключей.
Masdar City развивается как район Абу-Даби с фокусом на устойчивую городскую среду, технологии и продуманное пешеходное пространство, что важно учитывать при оценке будущего спроса.
Для решения о перепродаже стоит отдельно анализировать условия договора, этап строительства, сопоставимые предложения и актуальную ситуацию на рынке на момент выхода из сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Masdar City — район Абу-Даби, формирующийся вокруг принципов устойчивого развития, технологических инициатив и городской среды, удобной для пешеходов. Здесь внимание уделяется озеленению, общественным пространствам и решениям в области экологичного транспорта. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Masdar City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом и доступом к бассейну в Абу-Даби.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с плановой передачей объекта в III квартале 2029 года и хочет заранее просчитать будущие расходы.
Для перепродажи: инвесторам, готовым отслеживать ход реализации проекта, рыночный спрос и конкурентные предложения ближе к передаче объекта.

Частые вопросы

Какие параметры у квартиры Sila?

Это квартира площадью 83 м² (893 ft²) с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и балконом. Для лота указана частичная меблировка.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи заявлена на III квартал 2029 года. Поскольку речь идёт о покупке на этапе строительства, актуальный график и условия передачи уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какие удобства предусмотрены в проекте?

В данных по объекту указаны бассейн, лифт и парковка. Также квартира имеет балкон.

Известна ли стоимость квартиры?

Цена в данных по лоту не указана. Актуальную стоимость, доступность конкретной планировки и условия покупки уточняйте у специалиста.

Можно ли заказать расчёт доходности и расходов?

Да. Специалист поможет оценить потенциальный арендный сценарий, сервисный сбор, денежный поток и другие параметры сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.