Квартиры Skyscape Avenue

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25912

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 903 117 от 24 399 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Sobha Hartland 2

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

Дата сдачи IV квартал, 2029

До метро 5.1 км

До аэропорта 9.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к пляжу

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Спортивная площадка
Зал для пилатес и йоги
Ресторан
Магазин
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Skyscape Avenue, Sobha Hartland 2 — купить недвижимость в Дубае

Skyscape Avenue — квартира с 1 спальней в строящемся проекте Sobha в районе Sobha Hartland 2, Дубай. Площадь лота составляет 78,6 м² (845.83 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 1 903 117 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 78,6 м² / 845.83 ft².
Цена: от 1 903 117 AED.
Статус: новостройка, сдача — IV квартал 2029 года.
Локация: Sobha Hartland 2, Дубай; Creek Metro Station — в 5,1 км.
Транспорт: расстояние до аэропорта — 9,5 км.
Девелопер: Sobha.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка, пляж, частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней дополнен двумя ванными комнатами, что удобно для личного проживания и аренды.
Площадь 78,6 м² позволяет выделить полноценные зоны для отдыха, работы и приёма гостей.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку более комфортной для круглогодичного использования.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичные составляющие повседневного комфорта.
Частичная меблировка помогает сократить объём задач после передачи объекта и быстрее подготовить квартиру к проживанию.
Лот расположен в Sobha Hartland 2 — новом крупном жилом сообществе Дубая, где городская среда сочетается с зелёными и водными пространствами.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот в проекте с передачей в IV квартале 2029 года.
Квартира с 1 спальней и двумя ванными комнатами ориентирована на широкий круг будущих арендаторов и покупателей.
Район Sobha Hartland 2 развивается как интегрированное сообщество в Дубае, что поддерживает интерес к жилью в новой локации.
Наличие балкона, парковки, бассейна и пляжной инфраструктуры формирует более полный набор характеристик при сравнении с другими предложениями.

Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Sobha Hartland 2 — современное мастер-сообщество в Дубае с жилой, рекреационной и природной средой. Район создаётся с акцентом на зелёные зоны, прогулочные пространства и водные виды, при этом сохраняет связь с деловыми, торговыми и культурными точками города. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Sobha Hartland 2.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны квартира с 1 спальней, две ванные комнаты, балкон, парковка и инфраструктура с бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в развивающемся районе Дубая с горизонтом передачи в 2029 году.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с 1 спальней в проекте девелопера Sobha.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Skyscape Avenue?

Цена данного лота начинается от 1 903 117 AED. Актуальность стоимости, доступность конкретной планировки и условия оплаты уточняйте у специалиста.

Когда планируется передача квартиры?

Сдача объекта заявлена на IV квартал 2029 года. Передача объекта зависит от графика строительства и условий договора.

Какая площадь и планировка предусмотрены?

Площадь квартиры составляет 78,6 м², или 845.83 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня, 2 ванные комнаты и балкон.

Как далеко находится Creek Metro Station?

Ближайшая станция метро — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 5,1 км. До аэропорта — 9,5 км.

Какие расходы и визовые правила стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.