Квартиры Sofitel Residences Downtown Dubai
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 501 000
от
14 374 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
174 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
1.65 км
До метро
1.2 км
До аэропорта
11 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Престижный район
- Рядом с интернациональными школами
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Близко гимназия
- Рядом с метро
- Центр города
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Панорамный вид
- Вид на марину
- Красивый вид
- Вид на достопримечательности
- Близко к центру города
- Престижный район
Особенности
- Элитная недвижимость
- Терраса
- Терраса на крыше с шезлонгами для принятия солнечных ванн и оборудованным местом для барбекю
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Премиум класс
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- 24-часовой консьерж
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Ресепшн
- Конференс-зал
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
- Благоустроенная набережная
- Пешеходные дорожки
- Развитая инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Торговый центр
- Магазин
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Sofitel Residences Downtown Dubai, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
К покупке предлагается квартира с 1 спальней в строящемся проекте Sofitel Residences Downtown Dubai в районе Downtown/Dubai. Площадь резиденции составляет 174,3 м² (1 876 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Стоимость начинается от 2 501 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом конкретной планировки и стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Downtown/Dubai — центральная часть Дубая с городской инфраструктурой, ресторанами, торговыми и деловыми точками притяжения. Здесь удобно жить тем, кто ценит короткие маршруты внутри города и возможность сочетать личный автомобиль с общественным транспортом. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Downtown/Dubai . Для ежедневных поездок также полезно рассмотреть Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall — станция расположена в 1,2 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sofitel Residences Downtown Dubai?
Цена квартиры начинается от 2 501 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь составляет 174,3 м², или 1 876 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами; также заявлены балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить актуальный график строительства и договорные условия.
Есть ли в доме бассейн и парковка?
Да, в характеристиках объекта указаны бассейн, парковка и лифт. В квартире предусмотрены балкон и терраса, меблировка не заявлена.
Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные правила у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.