Квартиры Sol Levante

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26114

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 822 000 от 20 550 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 40 м²

Дата сдачи III квартал, 2028

До метро 2.4 км

До аэропорта 29.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Сад
Спортивная площадка
Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Мини-гольф

Описание объекта

Студия в Sol Levante, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

Студия в Sol Levante — вариант для покупки на этапе строительства в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь квартиры составляет 40,7 м² (438 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 822 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 40,7 м² / 438 ft².
Цена: от 822 000 AED.
Статус: новостройка; срок сдачи — III квартал 2028 года.
Локация: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Ближайшая станция метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 2,4 км.
Расстояние до аэропорта: 29,9 км.
Девелопер: SOL Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и доступ к гольф-полю.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 40,7 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональный формат недвижимости в Дубае.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и добавляет возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для повседневного проживания и последующей аренды.
Расположение в Jumeirah Village Triangle (JVT) сочетает жилую среду района с выездом к основным дорогам Дубая.
Станция Jumeirah Golf Estates находится в 2,4 км, что может быть удобно для поездок по городу.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать сделку до передачи объекта в III квартале 2028 года.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как понятный по бюджету вход в сегмент жилой недвижимости Дубая.
Лот расположен в Jumeirah Village Triangle (JVT) — сформированной жилой локации с парками, повседневной инфраструктурой и связью с ключевыми автомагистралями.
Наличие балкона, бассейна и парковки помогает сопоставлять объект с требованиями будущих арендаторов и покупателей.
Период до передачи объекта в III квартале 2028 года даёт возможность заранее определить стратегию: аренда после получения ключей или продажа на этапе строительства.

Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. При оценке стоит учитывать предполагаемую арендную ставку, сервисный сбор и денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая между магистралями Al Khail Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road, рядом с Jumeirah Village Circle и Dubai Production City. Здесь развиваются кварталы с парками, прогулочными маршрутами, спортивными площадками, магазинами и сервисами для ежедневных задач. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и доступом к инфраструктуре JVT.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру небольшой площади для последующей аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: покупателям, планирующим приобрести недвижимость на этапе строительства и оценивать спрос ближе к сроку сдачи.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Sol Levante?

Цена квартиры начинается от 822 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуальной доступности конкретного лота и условий сделки.

Какая площадь у этой квартиры?

Площадь студии составляет 40,7 м², или 438 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната, также есть балкон.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на III квартал 2028 года. Sol Levante относится к новостройкам, поэтому покупка рассматривается как покупка на этапе строительства.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 2,4 км.

Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.