Квартиры Sol Luxe

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26309

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 884 000 от 40 056 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро World Trade Centre

Город Dubai

Район Al Satwa

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 72 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 0.8 км

До аэропорта 9.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Терраса
Джакузи
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Спа
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Мини-гольф

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sol Luxe, Al Satwa — купить недвижимость в Дубае

Sol Luxe — квартира с 1 спальней в строящемся проекте в районе Al Satwa, Дубай. Площадь лота составляет 72,8 м² (784 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 2 884 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. До станции метро World Trade Centre — 0,8 км, расстояние до аэропорта составляет 9,3 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 72,8 м² (784 ft²).
Цена: от 2 884 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — IV квартал 2028 года.
Локация: Al Satwa, Дубай; ближайшее метро — World Trade Centre, 0,8 км.
До аэропорта: 9,3 км.
Девелопер: SOL Properties.
Особенности: балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или компактного городского проживания.
Площадь 72,8 м² дополнена двумя санузлами — практичное решение для ежедневного комфорта и приёма гостей.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и даёт возможность организовать зону отдыха на свежем воздухе.
Расстояние 0,8 км до станции World Trade Centre делает локацию удобной для поездок по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.
В проекте заявлены бассейн, лифт, парковка и гольф-поле, что формирует более насыщенную инфраструктуру внутри комплекса.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать квартиру как актив с горизонтом до передачи в IV квартале 2028 года.
Al Satwa расположен рядом с деловыми и городскими точками притяжения Дубая, включая район World Trade Centre, что поддерживает интерес к жилью в центральной части города.
Планировка с 1 спальней, двумя санузлами и балконом может быть интересна как для долгосрочной аренды, так и для последующей продажи после завершения строительства.
Близость метро и наличие парковки расширяют сценарии использования объекта для арендаторов и собственников с разным образом жизни.

Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Satwa — сформировавшийся район Дубая с активной городской средой, жилой застройкой, торговыми точками и удобным положением относительно World Trade Centre и ключевых деловых зон. Локация подходит тем, кто ценит близость к центральным маршрутам города и повседневной инфраструктуре. Больше предложений в этой части Дубая смотрите в разделе Новостройки в Al Satwa.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны квартира с 1 спальней, два санузла, балкон, парковка и близость к метро.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в центральной локации Дубая с перспективой аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим выйти из актива ближе к завершению строительства или после передачи квартиры в IV квартале 2028 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Sol Luxe?

Цена квартиры с 1 спальней в Sol Luxe начинается от 2 884 000 AED. Актуальную стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда запланирована сдача Sol Luxe?

Передача объекта заявлена на IV квартал 2028 года. График строительства и условия передачи рекомендуется дополнительно уточнить перед бронированием.

Какая площадь и планировка у этого лота?

Площадь квартиры составляет 72,8 м², или 784 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 санузла, также есть балкон.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция метро — World Trade Centre. Расстояние до неё составляет 0,8 км.

Какие расходы и визовые условия нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.