Квартиры Solanki One

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26296

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 713 092 от 13 714 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 52 м²

Дата сдачи II квартал, 2028

До метро 14.6 км

До аэропорта 17.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Кинотеатр
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Solanki One, Dubai Land Residence Complex — купить недвижимость в Дубае

Solanki One — новостройка в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай, где предлагается студия площадью 52.1 м² (561.23 ft²). Лот включает 1 ванную комнату, балкон и частичную меблировку; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Купить квартиру на этапе строительства можно по цене от 713 092 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Девелопер проекта — Проекты застройщика Solanki Realty.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия.
Планировка: студия, 1 ванная комната.
Площадь: 52.1 м² / 561.23 ft².
Стоимость: от 713 092 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок сдачи: II квартал 2028 года.
Расположение: Dubai Land Residence Complex, Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 14.6 км.
До аэропорта: 17.9 км.
Девелопер: Solanki Realty.
Особенности: балкон, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичный формат студии подойдёт для одного собственника, пары или компактного инвестиционного актива.
Площадь 52.1 м² даёт больше пространства для зонирования, чем в небольших студиях, и позволяет продумать отдельные места для отдыха, сна и хранения.
Балкон расширяет полезный сценарий квартиры: его можно использовать как приватную зону отдыха или дополнительное место для работы.
Частичная меблировка сокращает объём задач после передачи объекта и помогает быстрее подготовить квартиру к проживанию или аренде.
Бассейн в комплексе дополняет повседневную инфраструктуру, а лифт и парковка повышают удобство пользования квартирой.
Передача во II квартале 2028 года делает лот вариантом для планирования покупки с горизонтом до завершения строительства.

Инвестиционный потенциал

Студии обычно рассматривают как понятный формат для аренды: компактная планировка помогает ориентироваться на широкий круг будущих арендаторов.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать условия сделки до передачи объекта и заранее определить стратегию — аренда, проживание или последующая перепродажа.
Dubai Land Residence Complex расположен в Дубае, а удалённость Creek Metro Station составляет 14.6 км; при оценке спроса важно учитывать привычный маршрут будущего жильца и его потребность в автомобиле.
Для перепродажи после передачи значение будут иметь фактическое состояние рынка, готовность комплекса, комплектация квартиры и конкурентное предложение в районе.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, возможный денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Solanki One находится в Dubai Land Residence Complex — жилой части Dubai Land в Дубае. Локация ориентирована на автомобильную мобильность: до Creek Metro Station указано 14.6 км, а до аэропорта — 17.9 км. При выборе квартиры здесь стоит заранее оценить ежедневные маршруты, потребность в парковочном месте и сроки завершения строительства, поскольку объект передаётся во II квартале 2028 года.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна студия в новостройке Дубая с балконом, бассейном, лифтом и парковкой, а также с частичной меблировкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактную квартиру для последующей аренды и готов анализировать сервисный сбор, спрос и расходы по конкретной стратегии.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим выйти из сделки ближе к передаче объекта или после неё с учётом рыночной конъюнктуры и фактической готовности проекта.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Solanki One?

Цена квартиры начинается от 713 092 AED. Актуальные планировки, наличие и условия оплаты уточняйте у специалиста перед бронированием.

Когда состоится передача объекта?

Дата сдачи Solanki One заявлена на II квартал 2028 года. Передача объекта может зависеть от фактического хода строительства и условий договора.

Какая площадь у этой квартиры?

Площадь студии составляет 52.1 м², или 561.23 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната и балкон.

Есть ли в комплексе бассейн и парковка?

Да, в характеристиках объекта указаны бассейн, парковка и лифт. Квартира также предлагается с частичной меблировкой.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.