Квартиры Sparklz
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 842 000
от
18 238 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Furjan Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Furjan
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
101 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
1.1 км
До аэропорта
31.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
- Зона отдыха
- Спа
- Сад
- Спортивная площадка
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Sparklz, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае
Двухспальная квартира в проекте Sparklz от Danube Properties — вариант для покупки на этапе строительства в районе Al Furjan, Дубай. Площадь лота составляет 101,3 м² (1 090,28 ft²): планировка включает 2 спальни и 3 ванные комнаты, а также балкон. Квартира предлагается с частичной меблировкой, цена — от 1 842 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной планировки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Furjan — сформировавшийся жилой район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Yalayis Road. Локация находится недалеко от Discovery Gardens и Ibn Battuta Mall, а наличие станции метро упрощает ежедневные маршруты без автомобиля. Район объединяет виллы, таунхаусы и новые многоквартирные проекты, поэтому здесь можно подобрать недвижимость под разные сценарии проживания и инвестирования. Посмотрите другие Новостройки в Al Furjan, чтобы сравнить форматы, сроки передачи и бюджеты.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Sparklz?
Стоимость этого лота начинается от 1 842 000 AED. Итоговая цена зависит от наличия конкретной квартиры и актуальных условий сделки.
Когда запланирована сдача Sparklz?
Передача объекта заявлена на II квартал 2028 года. Перед оформлением покупки рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.
Как далеко находится метро?
Al Furjan Metro Station расположена на расстоянии 1,1 км от объекта. Это удобно для регулярных поездок по Дубаю и снижает зависимость от личного автомобиля.
Подходит ли объект для Golden Visa?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и оценку конкретного объекта у специалиста перед подачей документов.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Эта квартира относится к новостройкам, поэтому визовые условия и статус объекта следует проверять отдельно: условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.