Квартиры Talea
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 799 000
от
28 781 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Ghubaiba Metro Station
Город
Dubai
Район
Maritime City
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
132 м²
Дата сдачи
I квартал, 2029
До метро
2.4 км
До аэропорта
10 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Talea, Maritime City — купить недвижимость в Дубае
Квартира с 2 спальнями в новом проекте Talea — вариант для покупки в прибрежной части Дубая, в районе Maritime City. Площадь лота составляет 132 м² (1 421 ft²): планировка включает 3 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Проект строит Beyond Developments, передача объекта запланирована на I квартал 2029 года. Стоимость начинается от 3 799 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом выбранной планировки и сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Maritime City расположен в Дубае между Port Rashid и зоной Dubai Dry Docks, на территории с морской и деловой историей, которая постепенно дополняется современными жилыми проектами. Район ценят за прибрежное расположение, связь с центральными частями города и близость к аэропорту; при этом инфраструктура и застройка продолжают развиваться. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Maritime City.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Talea?
Цена квартиры начинается от 3 799 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий продажи, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда планируется передача квартиры?
Дата сдачи проекта — I квартал 2029 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому график оплаты и порядок передачи объекта лучше уточнить до оформления сделки.
Какие параметры предусмотрены у лота?
Это квартира площадью 132 м² (1 421 ft²) с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, балконом и частичной мебелью. В проекте также заявлены бассейн, лифт и парковка.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Расстояние до Al Ghubaiba Metro Station составляет 2,4 км, до аэропорта — 10 км. При выборе маршрута стоит учитывать время суток и дорожную ситуацию в Дубае.
Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.