Квартиры TETR1S Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26048

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 792 066 от 19 319 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к пляжу
Близко к аэропорту

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Крытый бассейн
Зал для пилатес и йоги
Спортивная площадка
Сауна
Кинотеатр
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в TETR1S Tower, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Студия в строящемся проекте TETR1S Tower от Object 1 расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 41,2 м² (442.99 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Купить объект можно от 792 066 AED; передача запланирована на II квартал 2027 года. Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 5,5 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 41,2 м² (442.99 ft²).
Цена: от 792 066 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — II квартал 2027 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; станция метро Jumeirah Golf Estates — в 5,5 км.
Транспортная доступность: расстояние до аэропорта — 26,8 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка, доступ к пляжу и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 41,2 м² — понятный формат для одного жильца, пары или арендного сценария с компактным бюджетом входа.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и позволяет использовать его как дополнительную зону отдыха.
В проекте предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые элементы ежедневного комфорта в современном жилом комплексе.
Частичная меблировка помогает сократить объём задач после передачи объекта: покупателю останется уточнить состав комплектации выбранной квартиры.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступностью основных дорожных направлений Дубая.
Передача во II квартале 2027 года позволяет рассматривать покупку на этапе строительства и планировать дальнейшие расходы до получения ключей.

Инвестиционный потенциал

Студии в Jumeirah Village Circle (JVC) могут быть интересны для долгосрочной аренды и последующей продажи: итог зависит от характеристик конкретной квартиры, стадии готовности проекта и ситуации на рынке на момент сделки.
Цена от 792 066 AED даёт возможность оценить входной бюджет вместе с регистрационным сбором DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель.
Покупка на этапе строительства требует заранее проверить график платежей, условия договора, работу эскроу-счёта и план расходов до передачи объекта.
Для оценки спроса, ценовой динамики и логики арендного сценария изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной квартиры и стратегии владения. Рыночные цифры являются оценкой, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, прогулочными маршрутами, магазинами и повседневной инфраструктурой. Район расположен между крупными дорожными артериями, что удобно для поездок в разные части города на автомобиле. Здесь сочетаются мало- и среднеэтажная застройка, виллы и новые многоквартирные проекты, поэтому район выбирают как для собственного проживания, так и для аренды. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и инфраструктурой жилого района.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию в новостройке JVC для сдачи после передачи объекта и готов учитывать сервисный сбор, расходы на меблировку и рыночные условия.
Для перепродажи: покупателям, планирующим выход из актива до или после передачи объекта; решение стоит принимать после сравнения доступных планировок, остатка платежей и конкурентных предложений в районе.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в TETR1S Tower?

Стоимость квартиры начинается от 792 066 AED. Финальная цена зависит от наличия конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда планируется передача TETR1S Tower?

Дата сдачи заявлена на II квартал 2027 года. Перед оформлением покупки рекомендуется уточнить актуальный график строительства и передачи объекта у специалиста.

Какова площадь квартиры?

Площадь студии составляет 41,2 м², или 442.99 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната и балкон.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 5,5 км. Выбор способа поездки и фактическое время в пути зависят от дорожной ситуации.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.