Квартиры The Bay Residence 2 at Yas Island Abu-Dhabi
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 745 000
от
14 608 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Abu Dhabi
Район
Yas Island
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
51 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
0.1 км
До метро
83,9 км
До аэропорта
9,3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко от детского сада
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Возле больницы
- Рядом с ресторанами
- Близко к пляжу
- Вид на море
- Первая линия моря
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Вид на воду
- Вид на город
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Зал для пилатес и йоги
- Детская игровая комната
- Кафе
- Зона барбекю
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Настольный теннис
- Кафе
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Парк
- Частная пристань для яхт
- Шоппинг центр
- Благоустроенная набережная
- Рестораны и кафе
- Медицинские клиники
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в The Bay Residence 2, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Студия в новостройке The Bay Residence 2 на Yas Island — вариант для покупки недвижимости в Абу-Даби рядом с водой. Площадь квартиры составляет 51,7 м² (556.57 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот предлагается частично меблированным, а передача объекта запланирована на I квартал 2026 года. Стоимость начинается от 745 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом планировки, отделки и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Yas Island — островной район Абу-Даби с жилыми проектами, пляжными и прогулочными зонами, Yas Bay Waterfront, площадками для событий, ресторанами и развлекательной инфраструктурой. Здесь сочетаются курортная атмосфера и городские сценарии для постоянного проживания. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Yas Island. Ближайшая для лота станция указана как Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station, расстояние до неё составляет 83,9 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в The Bay Residence 2?
Цена квартиры начинается от 745 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Предлагается студия площадью 51,7 м², или 556.57 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Статус лота — новостройка. Передача объекта запланирована на I квартал 2026 года.
Какие удобства заявлены в проекте?
Для лота указаны бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована; также в характеристиках предусмотрены балкон и терраса.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.