Квартиры The Beach house at Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 100 000
от
22 449 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
49 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
0.02 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Прямой доступ к пляжу
- Близко к пляжу
- Первая линия моря
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- У моря
- Экологически чистый район
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Бизнес класс
- Лобби в здании
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Оборудованный пляж
- Высококачественная отделка
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Бассейн
- Сад
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в The Beach House, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Готовая студия площадью 49,2 м² в The Beach House расположена на первой линии Al Marjan Island, в Рас-эль-Хайме. Лот предлагается на вторичном рынке от 1 100 000 AED: предусмотрены 1 ванная комната, частичная мебель, балкон и терраса. До воды — всего 0,02 км, поэтому квартира подойдёт тем, для кого важен ежедневный доступ к пляжному образу жизни.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Marjan Island — искусственный островной район на побережье Рас-эль-Хаймы с курортной и жилой инфраструктурой, пляжами и набережными. Здесь выбирают жильё у моря для отдыха, проживания и арендных сценариев; актуальные предложения собраны в разделе Новостройки в Al Marjan Island. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро Etisalat Metro Station: её стоит рассматривать как ориентир при сравнении объектов по каталогу, а транспортный маршрут до конкретного дома лучше проверить перед сделкой.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у квартиры в The Beach House?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в I квартале 2026 года, поэтому покупатель может оценить конкретную квартиру до оформления сделки.
Какая площадь и стоимость студии?
Площадь составляет 49,2 м², или 530 ft². Цена в каталоге указана от 1 100 000 AED; финальные условия и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.
Есть ли у квартиры выход к морю и внешнее пространство?
Комплекс расположен на первой линии, расстояние до воды составляет 0,02 км. У квартиры есть балкон и терраса, а в характеристиках комплекса указан доступ к пляжу.
Можно ли сдавать готовую квартиру в аренду?
Готовый статус позволяет рассматривать аренду сразу после покупки и организационных процедур. Перед расчётом важно учесть сервисный сбор, комплектацию, формат аренды, сезонность и расходы на управление.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике обычно платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля начинается от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.