Квартиры The Corner

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25992

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 636 918 от 16 761 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Residence Complex

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До метро 14.6 км

До аэропорта 18.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в The Corner, Dubai Residence Complex — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в новостройке The Corner в районе Dubai Residence Complex, Дубай. Площадь квартиры составляет 38,7 м² (416.78 ft²), предусмотрена 1 ванная комната и балкон. Лот передаётся с частичной меблировкой, а сдача проекта заявлена во II квартале 2027 года. Стоимость начинается от 636 918 AED — это вариант для личного проживания, долгосрочного владения или формирования инвестиционного портфеля в Дубае.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия; 1 ванная комната.
Площадь: 38,7 м² (416.78 ft²).
Цена: от 636 918 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — II квартал 2027 года.
Район: Dubai Residence Complex, Дубай; ближайшая станция метро — Creek Metro Station, расстояние 14,6 км.
До аэропорта: 18,3 км.
Девелопер: Arabian Gulf Developer.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 38,7 м² подойдёт для одного жильца, пары или для сдачи в аренду после передачи объекта.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку более удобной для ежедневного проживания.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные базовые параметры для современного жилого дома в Дубае.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичных работ по обустройству после получения ключей.
Расположение в Dubai Residence Complex даёт возможность рассматривать недвижимость в развивающейся жилой части Dubailand.
Наличие гольф-поля дополняет инфраструктуру проекта и ориентировано на спокойный формат досуга рядом с домом.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как понятный по бюджету вход в покупку на этапе строительства в Дубае.
Дата передачи во II квартале 2027 года позволяет планировать дальнейшую стратегию: заселение, аренду или продажу после готовности объекта.
Dubai Residence Complex развивается как жилой район в составе Dubailand, поэтому спрос может формироваться как со стороны арендаторов, так и покупателей готовой недвижимости.
Для оценки вложений важно учитывать не только цену покупки, но и будущие расходы на оформление, меблировку, содержание и управление квартирой.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозного денежного потока по студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Residence Complex расположен в части Dubailand, Дубай, и формируется как жилое окружение с новыми проектами, сервисами повседневного спроса и автомобильной связью с другими районами города. Локацию выбирают покупатели, которым важны новый фонд, пространство для развития района и возможность подобрать квартиру на этапе строительства. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Residence Complex, чтобы сравнить площади, сроки передачи и состав инфраструктуры.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, который ищет собственную компактную квартиру в Дубае с балконом, бассейном и парковкой в проекте со сдачей во II квартале 2027 года.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию как актив для последующей аренды или долгосрочного владения после передачи объекта.
Для перепродажи: покупателю, планирующему выход из сделки ближе к готовности проекта с учётом рыночного спроса, конкурирующих предложений и условий переуступки.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в The Corner?

Цена на данный лот начинается от 636 918 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры на момент обращения.

Когда планируется передача квартиры?

Согласно данным по объекту, передача запланирована на II квартал 2027 года. Перед заключением сделки рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график у специалиста.

Что предусмотрено в комплексе?

Для резидентов заявлены бассейн, лифт, парковка и гольф-поле. В самой квартире есть балкон, а меблировка предусмотрена частично.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние составляет 14,6 км. До аэропорта — 18,3 км.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.