Квартиры The Residences at the Dubai Beach EDITION
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 8 140 000
от
45 475 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
179 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До воды
0.01 км
До метро
0.7 км
До аэропорта
29 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Престижный район
- Рядом река или набережная
- Отличное расположение дома
- Рядом расположен речной порт
- На верхнем этаже
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- У водоема
- Рядом с метро
- Доступ к метро
- Рядом с ресторанами
- Рядом река или набережная
- Первая линия моря
- Вид на достопримечательности
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
Особенности
- Услуги по аренде
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Элитная недвижимость
- Бассейн с регулируемой температурой
- Пейзажный бассейн
- Дизайнерский ремонт
- Терраса на крыше с шезлонгами для принятия солнечных ванн и оборудованным местом для барбекю
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- У моря
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Детская игровая комната
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Медицинские учреждения
- Аптеки
- Медицинская помощь 24/7
- Wi-fi в местах общего пользования
- Ресепшн
- Горничная 24/7
- Химчистка
- Комната для водителей
- Сауна
- СПА-центр
- Салон красоты
- Собственный тренажерный зал
- Шоппинг центр
- Лифт
- Стоянка для яхт
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Доступ к пляжу
- Детский бассейн
- Детский клуб
- Ландшафтный дизайн
- Транспортная доступность
- Йога-сад
- Свежий морской воздух
- Жилые помещения для прислуги
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Гостевая парковка
- Парковка
- Горничная
- Консьерж
- Служба уборки жилых помещений
- Бассейн
- Общая зона с бассейном
- Магазин
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в The Residences at the Dubai Beach EDITION, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Квартира с 2 спальнями в The Residences at the Dubai Beach EDITION находится в Dubai Harbour, Дубай. Площадь лота составляет 179,3 м² (1 930 ft²), предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон и терраса. Это новостройка на первой линии, в 0,01 км от воды, с частичной меблировкой, бассейном, лифтом и парковкой. Стоимость — от 8 140 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2029 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Harbour — прибрежный район Дубая, созданный вокруг морской инфраструктуры, пляжного отдыха, резиденций, ресторанов и гостиничных проектов. Локация объединяет жизнь у воды с быстрым доступом к соседним деловым и курортным районам города. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Harbour. Для маршрутов по городу также важна станция Недвижимость у метро Mina Seyahi, расположенная в 0,7 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Residences at the Dubai Beach EDITION?
Цена квартиры начинается от 8 140 000 AED. Актуальные условия покупки, доступность конкретной планировки и график платежей уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у лота?
Предлагается квартира с 2 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом и террасой. Площадь составляет 179,3 м², или 1 930 ft².
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на II квартал 2029 года. Сроки строительства и договорные условия рекомендуется дополнительно подтвердить перед сделкой.
Какие расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. После передачи объекта также следует заранее оценить сервисный сбор.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.