Квартиры The Edge by Select Group
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 047 000
от
17 450 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
60 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
0.1 км
До метро
0.9 км
До аэропорта
14.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на канал
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Доступ к метро
- Рядом река или набережная
- Панорамный вид
Особенности
- Терраса
- Ресепция
- Лобби в здании
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Встроенная кухонная техника
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Сауна
- Зона барбекю
- Фитнес-зал
- Лифт
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Конференс-зал
- Ресепшн
- СПА-центр
- Кафе
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Шоппинг центр
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Причал для яхт
- Парк
- Магазин
- Супермаркет
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в The Edge by Select Group, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке The Edge by Select Group в районе Business Bay, Дубай. Площадь лота составляет 60,5 м² (650,7 ft²), предусмотрен 1 санузел, балкон и терраса. Стоимость начинается от 1 047 000 AED. Проект находится в 0,9 км от станции метро Business Bay и в 0,1 км от воды; передача объекта запланирована на III квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток с учётом срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный район Дубая рядом с Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road; здесь сосредоточены жилые башни, офисы, кафе, сервисы и маршруты для повседневной жизни. Посмотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить проекты внутри района. Для поездок по городу доступна станция Недвижимость у метро Business Bay, расположенная в 0,9 км от этого лота.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Edge by Select Group?
Цена этого лота начинается от 1 047 000 AED. Финальную стоимость, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Сроки и актуальный статус строительства рекомендуется дополнительно подтверждать перед сделкой.
Какие параметры у квартиры?
Это квартира с 1 спальней и 1 санузлом площадью 60,5 м², или 650,7 ft². В характеристиках указаны балкон, терраса, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка.
Можно ли рассматривать объект для визы инвестора?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо цены квартиры, учитывайте регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также до оформления сделки следует запросить расчёт сервисного сбора, условий оплаты и сопутствующих расходов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.