Квартиры The Gate 3 and 4
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 657 000
от
13 695 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Sharjah
Район
Aljada
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
121 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До аэропорта
12.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к аэропорту
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в The Gate 3 and 4, Aljada — купить недвижимость в Шардже
The Gate 3 and 4 — квартира с 2 спальнями в развивающемся районе Aljada, Шарджа. Площадь лота составляет 121,5 м² (1 308 ft²): предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон, частичная меблировка, парковочное место и доступ к бассейну. Проект находится на этапе строительства, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. Купить квартиру можно по цене от 1 657 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозный денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Aljada — масштабный мастер-план в Шардже, где жилая застройка сочетается с общественными пространствами, магазинами, кафе, зонами для прогулок, отдыхом и образовательными объектами. Район задуман как самостоятельная городская среда с развитой внутренней инфраструктурой и удобным выездом к ключевым направлениям эмирата. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Aljada.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Gate 3 and 4?
Стартовая цена квартиры с 2 спальнями составляет от 1 657 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у этого лота?
Площадь составляет 121,5 м², или 1 308 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты, а также балкон. Мебель указана как частичная.
Когда планируется передача объекта?
Заявленная дата сдачи — II квартал 2027 года. Перед оформлением сделки рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график строительства и порядок передачи у специалиста.
Какие дополнительные расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо стоимости квартиры, важно заранее рассчитать сопутствующие расходы по сделке и будущему владению. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. После передачи объекта также следует учитывать сервисный сбор и расходы на управление недвижимостью, если квартира приобретается для аренды.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.