Квартиры The Gate 5 at Sharjah

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 101 отзыв

Оцените ЖК:

Добавлено 21.11.2025 (обновлено 25.07.2026)

Просмотров (850)

23506

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 985 000 от 14 925 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Stadium Metro Station 2

Город Sharjah

Район Muwaileh Commercial

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 66 м²

Дата сдачи II квартал, 2028

До воды 12 км

До метро 6,9 км

До аэропорта 14,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к центру города
Близко к торговым центрам
Вид на парк/сад
Красивый вид
Центр города
Вид на парк/сад
Близко к школе
Рядом с общественным транспортом

Особенности

Услуги по аренде
Рассрочка после ключей
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Собственный тренажерный зал
Бассейн
Фитнес-зал
Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Ресторан
Футбольное поле
Парк
Торговый центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в The Gate 5 at Sharjah, Muwaileh Commercial — купить недвижимость в Шардже

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке The Gate 5 at Sharjah от Arada Developments. Площадь объекта составляет 66,2 м² (713 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Стартовая цена — от 985 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 66,2 м² (713 ft²).
Цена: от 985 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — II квартал 2028 года.
Район: Muwaileh Commercial, Шарджа.
Ближайшая станция: Stadium Metro Station 2, расстояние — 6,9 км.
До воды — 12 км, до аэропорта — 14,8 км.
Девелопер: Arada Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 66,2 м² позволяет рационально разделить пространство для отдыха, быта и хранения без ощущения компактной студии.
Две ванные комнаты делают планировку удобнее для повседневной жизни и повышают её практичность при аренде.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и создают дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн, лифт и парковка включены в заявленные характеристики объекта, что важно при сравнении новостроек в Шардже.
Покупка на этапе строительства даёт возможность выбрать объект с передачей во II квартале 2028 года и заранее спланировать дальнейшее использование недвижимости.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный и востребованный формат для долгосрочной аренды и последующей перепродажи после передачи объекта.
Расположение в Muwaileh Commercial рядом с масштабной городской средой Aljada поддерживает интерес к современному жилью в Шардже.
Наличие парковки, бассейна, балкона и двух ванных комнат помогает выделить объект среди предложений с базовой комплектацией.
Срок передачи во II квартале 2028 года позволяет рассматривать покупку как вложение с горизонтом до завершения строительства и выхода на рынок готового жилья.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, возможный денежный поток и сценарии продажи после передачи объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Muwaileh Commercial расположен в Шардже и является частью активно развивающейся городской зоны рядом с Aljada. В окружении проекта формируется инфраструктура для повседневных задач, отдыха и деловой активности; в самой Aljada представлены общественные пространства, спортивные площадки, места для прогулок, кафе и сервисы. Для поездок по агломерации ориентиром служит Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2: станция находится в 6,9 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой в Шардже.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и планирует сдавать квартиру после передачи объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидный формат с 1 спальней в новостройке от Arada Developments к моменту завершения строительства.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Gate 5 at Sharjah?

Стоимость квартиры с 1 спальней начинается от 985 000 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры заявлена во II квартале 2028 года. Точный график и актуальный статус строительства уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 66,2 м², или 713 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.

Что предусмотрено в комплектации и на территории?

По заявленным характеристикам квартира передаётся с частичной меблировкой. Также предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Применимость визовых правил к конкретной сделке и объекту в Шардже следует подтвердить до оформления покупки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.