Квартиры The Icon Tower
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 639 000
от
45 528 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Abu Dhabi
Район
Yas Island
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
36 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.2 км
До аэропорта
116.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в The Icon Tower, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби
The Icon Tower — новостройка от Advanced Properties на Yas Island в Абу-Даби. К покупке предлагается студия площадью 36,7 м² (395 ft²) с одной ванной комнатой, балконом, террасой и частичной мебелью. Проект расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, рядом с пляжной и гольф-инфраструктурой острова. Стоимость квартиры начинается от 1 639 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Yas Island — островной район Абу-Даби с пляжами, гольф-клубом Yas Links, Yas Mall, Yas Marina Circuit и развлекательными площадками. Здесь сочетаются жилые кварталы, гостиничная инфраструктура, набережные и места для активного отдыха, поэтому район рассматривают и для собственного проживания, и для размещения арендаторов. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Yas Island.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в The Icon Tower?
Цена квартиры начинается от 1 639 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Когда состоится передача объекта?
Дата сдачи The Icon Tower заявлена на IV квартал 2026 года. Передача объекта — это handover, то есть момент, когда застройщик передаёт готовую квартиру покупателю согласно условиям договора.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 36,7 м², или 395 ft², с одной ванной комнатой. В характеристиках также указаны балкон, терраса и частичная мебель.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, следует заранее уточнить условия оплаты, возможный сервисный сбор после передачи, а также регистрационные расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Детали расчёта и состав платежей необходимо проверить у специалиста до подписания документов.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.