Квартиры The Mirage at Sobha Central

Квартира с 1 спальней в The Mirage at Sobha Central, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

The Mirage at Sobha Central — квартира с 1 спальней в строящемся проекте Sobha в районе Dubai Marina, Дубай. Площадь резиденции составляет 60,2 м² (648,1 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Ближайшая станция метро Sobha Realty находится в 0,4 км, а передача объекта запланирована на II квартал 2030 года. Стоимость начинается от 1 976 705 AED.

Чем интересен этот лот

• Функциональный формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами: решение для одного владельца, пары или арендаторов, которым важен дополнительный санузел.
• Площадь 60,2 м² позволяет рассматривать объект как полноценную городскую квартиру, а не только как компактную инвестиционную резиденцию.
• Балкон расширяет приватное пространство квартиры и даёт возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
• Метро Sobha Realty в 0,4 км упрощает ежедневные поездки по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.
• В проекте предусмотрены бассейн, парковка и лифт — базовые удобства для современного жилого комплекса.
• Передача во II квартале 2030 года даёт время для планирования покупки, будущего проживания или стратегии выхода на перепродажу.

Инвестиционный потенциал

• Dubai Marina остаётся одним из наиболее узнаваемых прибрежных районов Дубая: здесь востребованы квартиры как для долгосрочной аренды, так и для проживания арендаторов, ориентированных на транспорт и городскую инфраструктуру.
• Формат с 1 спальней и близость к станции Sobha Realty могут быть важны при сравнении объекта с альтернативами в районе: ликвидность зависит не только от площади, но и от конкретного корпуса, вида, условий покупки и состояния рынка на момент передачи.
• Покупка на этапе строительства позволяет распределить финансовое планирование до сдачи, однако перед оформлением важно проверить график платежей, условия договора и порядок расчётов через эскроу-счёт.
• Для оценки спроса и сопоставления сценариев аренды изучите разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Marina — сформированный район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, городской набережной, жилыми башнями, ресторанами и повседневной инфраструктурой. Район связан с красной линией метро, а станция Sobha Realty помогает выстраивать маршруты в сторону деловых кварталов и других частей города. Посмотреть актуальные предложения поблизости можно в разделе Новостройки в Dubai Marina.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и быстрым доступом к метро в Dubai Marina.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает строящийся объект в Дубае и хочет заранее оценить будущую аренду, сервисный сбор и возможный денежный поток.
• Для перепродажи: покупателям, планирующим анализировать спрос на квартиры с 1 спальней ближе к передаче проекта во II квартале 2030 года.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.