Квартиры The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1)
26483
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 414 560 от 34 494 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город Ras Al Khaimah
Район Al Marjan Island
Тип Квартира
Спален Студия
Площадь 70 м²
Дата сдачи III квартал, 2028
До воды 0.2 км
До метро 90 км
До аэропорта 95 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Сауна
  • Кинотеатр
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
  • Мини-гольф
Описание объекта

Студия в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

В продаже представлена студия с 1 ванной комнатой в новом проекте The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort на Al Marjan Island, в Рас-эль-Хайме. Площадь квартиры составляет 70.1 м² (755 ft²), стоимость начинается от 2 414 560 AED. Это вариант покупки на этапе строительства с передачей объекта в III квартале 2028 года: лот расположен на первой линии, в 0.2 км от воды, с балконом и террасой.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира-студия, 1 ванная комната.
  • Площадь: 70.1 м² (755 ft²).
  • Цена: от 2 414 560 AED.
  • Статус: новостройка; передача объекта — III квартал 2028 года.
  • Локация: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма; ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние 90 км.
  • Расстояния: до воды — 0.2 км, до аэропорта — 95 км.
  • Девелопер: Atara Real Estate Development.
  • Особенности: первая линия, пляж, гольф-поле, островная локация, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Студия площадью 70.1 м² даёт больше пространства для зонирования, чем компактные форматы, и позволяет выделить полноценную жилую, кухонную и обеденную части.
  • Первая линия и расстояние 0.2 км до воды формируют курортный сценарий проживания: пляжный отдых и прогулки у побережья становятся частью повседневного ритма.
  • Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и подходят для отдыха на свежем воздухе.
  • В проекте предусмотрены бассейн, парковка и лифт — востребованные опции как для собственного проживания, так и для последующей аренды.
  • Частичная меблировка может сократить объём задач после передачи объекта и помочь быстрее подготовить квартиру к проживанию.
  • Расположение на островах Al Marjan Island объединяет близость к пляжу, инфраструктуре курортной зоны и гольф-полю.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать условия по выбранному лоту до передачи объекта в III квартале 2028 года.
  • Студийный формат обычно рассматривают как понятный вариант для одного жильца, пары, отдыха у моря или краткосрочного размещения при соблюдении применимых правил.
  • Первая линия, пляжная среда, бассейн и наличие парковки повышают практическую привлекательность объекта для разных сценариев использования.
  • Перспектива перепродажи зависит от стадии готовности проекта, спроса на Al Marjan Island, характеристик конкретной квартиры и текущих условий рынка.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Al Marjan Island — островная прибрежная локация Рас-эль-Хаймы с курортами, пляжами, набережными и жилыми проектами у воды. Район состоит из искусственных островов и ориентирован на спокойный пляжный образ жизни, отдых и недвижимость вблизи побережья. Подобрать другие варианты в этой локации можно в разделе Новостройки в Al Marjan Island.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым важны островная локация Рас-эль-Хаймы, близость воды, наличие пляжа, балкона, террасы и бассейна на территории.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию в новостройке на первой линии как объект для дальнейшей аренды или сохранения капитала в недвижимости.
  • Для перепродажи: инвесторам, готовым анализировать спрос на квартиры у моря и планировать выход из актива ближе к передаче объекта или после неё.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?

Цена квартиры начинается от 2 414 560 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 70.1 м², или 755 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната.

Когда планируется передача объекта?

Указанный срок передачи объекта — III квартал 2028 года. Проект относится к новостройкам, поэтому покупка проходит на этапе строительства.

Есть ли у квартиры выход к пляжу и инфраструктура для отдыха?

Лот расположен на первой линии, в 0.2 км от воды, и относится к проекту с пляжем и бассейном. Также указаны балкон, терраса, парковка и лифт.

Насколько далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние составляет 90 км. До аэропорта — 95 км. Для повседневных поездок по Рас-эль-Хайме и за её пределы стоит заранее учитывать необходимость автомобильного транспорта.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.