Квартиры The Residences at The Dubai Beach EDITION
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 8 692 155
от
48 023 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
181 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До метро
0.7 км
До аэропорта
28.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
- Спа
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в The Residences at The Dubai Beach EDITION, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира с 2 спальнями в проекте The Residences at The Dubai Beach EDITION расположена в Dubai Harbour, Дубай. Площадь лота составляет 181,6 м² (1 955 ft²): предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон, лифт и парковка. Недвижимость предлагается к покупке на этапе строительства, передача объекта запланирована на II квартал 2029 года. Квартира частично меблирована, а наличие пляжа делает формат особенно удобным для курортного проживания у воды. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом срока владения и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Harbour — современная прибрежная территория Дубая между Palm Jumeirah и Bluewaters Island, с выездом к Sheikh Zayed Road и соседством с районами Dubai Marina и JBR. Локация объединяет морскую инфраструктуру, прогулочные маршруты, гостиничную среду и быстрый доступ к ключевым направлениям города. Ближайшая к лоту станция Mina Seyahi находится примерно в 0,7 км. Больше вариантов для сравнения представлены в разделе Новостройки в Dubai Harbour.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда запланирована передача квартиры?
Передача объекта заявлена на II квартал 2029 года. Так как это новостройка, перед покупкой стоит запросить у специалиста актуальные условия сделки и доступность конкретной планировки.
Какая площадь у квартиры?
Площадь составляет 181,6 м², или 1 955 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты.
Есть ли в квартире балкон и парковка?
Да, в характеристиках лота указаны балкон и парковка. Также предусмотрен лифт, а квартира предлагается с частичной меблировкой.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Mina Seyahi; указанное расстояние составляет около 0,7 км. Это удобно для тех, кто планирует сочетать личный транспорт с городским сообщением.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Для покупки на этапе строительства также важно проверить условия договора, эскроу-счёт, график платежей и будущий сервисный сбор. Условия меняются, уточняйте актуальные детали у специалиста. Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.